ハレロイヤル目黒
東京都目黒区目黒3丁目2-2 | 築34年 | 4戸
最新データ
2022年6月
売買14件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は81.5万円。周辺エリア平均（135.4万円）より39.8%低く、目黒区全体の平均（126.5万円）より35.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
90万80万70万
201720182019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の81万/㎡から2022年は81.6万/㎡へ、5年間で0.7%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の64%・9件）で、平均9,630万円です。2LDKが最も高く平均9,630万円、1LDKは平均9,442万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
5件 |
9,442万 |
8,531万 |
10,196万 |
| 2LDK |
9件 |
9,630万 |
8,943万 |
10,458万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区目黒3丁目2-2 |
|---|
| 築年月 | 1992年11月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 4戸 |
|---|
| 専有面積 | 79.37m² ～ 148.37m² |
|---|
| 分譲会社 | ナカミツ |
|---|
| 施工会社 | 殖産住宅 |
|---|
| 管理会社 | キシトレーディング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
目黒駅
JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ハレロイヤル目黒 |
1992 |
4戸 |
81.5万 |
7,780万 |
| シティハウス中目黒サウス |
2019 |
69戸 |
211.5万 |
8,280万 |
| ルネ中目黒ガーデン |
1983 |
38戸 |
147.5万 |
30,000万 |
| メインステージ中目黒 |
2007 |
31戸 |
122.8万 |
3,090万 |
| ハイツデリカ目黒 |
1979 |
9戸 |
- |
- |
| スカイコートルーベンス中目黒 |
2007 |
28戸 |
148.9万 |
3,130万 |
| 大鳥マンション |
1971 |
8戸 |
68.5万 |
1,780万 |
| 日生住宅目黒マンション |
1972 |
123戸 |
112.9万 |
4,980万 |
| メインステージ目黒3 |
2021 |
55戸 |
201.1万 |
11,480万 |
| 目黒ロイアルハイツ |
1985 |
31戸 |
179.4万 |
25,800万 |
| ザ・パークハウス目黒三丁目 |
2015 |
31戸 |
155.6万 |
13,100万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
81.0万 |
83.8万 |
82.7万 |
81.5万 |
81.5万 |
81.5万 |
| 1LDK |
- |
85.1万 |
83.4万 |
76.2万 |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年6月 |
- |
2LDK |
95㎡〜 |
7,780万 |
81.55万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
2LDK |
95㎡〜 |
7,780万 |
81.55万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
2LDK |
95㎡〜 |
7,780万 |
81.55万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
1LDK |
90㎡〜 |
6,980万 |
76.19万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
1LDK |
90㎡〜 |
6,980万 |
76.19万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
2LDK |
95㎡〜 |
7,780万 |
81.55万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
2LDK |
95㎡〜 |
7,780万 |
81.55万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
1LDK |
90㎡〜 |
7,480万 |
81.65万/㎡ |
| 2019年5月 |
- |
1LDK |
90㎡〜 |
7,800万 |
85.14万/㎡ |
| 2019年5月 |
- |
2LDK |
95㎡〜 |
8,000万 |
83.85万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
2LDK |
95㎡〜 |
8,000万 |
83.85万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
1LDK |
90㎡〜 |
7,800万 |
85.14万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
6,580万 |
82.91万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
6,580万 |
79.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年3月 |
- |
1LDK |
90㎡〜 |
330,000円 |
3,602円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。