港区の一戸建て相場
東京都 | 1,584件の成約データに基づく
港区の一戸建て相場は㎡単価251.0万円（1,584件）。東京都内3位（57市区町村中）。5年で+17.7%上昇。字別では北青山（㎡527.6万円）が最高で、虎ノ門・浜松町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
東京都内
3位/57市区町村
全国上位
1%
前年比
-27.9%
5年変動
+17.7%
県平均比
+296.1%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 中央区 | 273.7万 | +9.0% |
| 千代田区 | 272.8万 | +8.7% |
| 渋谷区 | 212.7万 | -15.3% |
| 台東区 | 147.5万 | -41.2% |
| 文京区 | 129.1万 | -48.6% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▶
-7.3%
売出価格と成約価格はほぼ同水準です。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
413万277万136万0
359万
290万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
港区の一戸建てランキング
1
北青山
527.6万
30件
2
虎ノ門
417.6万
21件
3
浜松町
414.3万
43件
4
麻布十番
340.7万
30件
5
新橋
339.4万
96件
6
芝大門
326.6万
26件
7
西新橋
311.2万
44件
8
六本木
305.7万
85件
9
麻布台
282.5万
11件
10
芝公園
274.0万
15件
11
赤坂
258.6万
132件
12
南青山
256.8万
168件
13
芝
255.8万
96件
14
南麻布
243.1万
84件
15
元麻布
225.1万
38件
16
西麻布
216.6万
126件
17
東麻布
216.4万
61件
18
芝浦
205.7万
28件
19
三田
190.1万
90件
20
白金台
182.2万
107件
21
高輪
165.7万
97件
22
白金
151.9万
129件
東京都の他の市区町村（一戸建て）