イースタンホームズ神山
東京都渋谷区神山町37-8 | 築45年 | 9戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 32件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
156.7万円/㎡
レンジ
141.0〜172.3万円/㎡
市区町村ベースライン 225.7万円/㎡
補正係数 ×0.694
補正係数 ×0.694
代表面積 222.51㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 1326件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｒ（全体の50%・2件）で、平均1,845万円です。２ＬＤＫが最も高く平均10,307万円、１Ｒは平均1,845万円です。
２ＬＤＫ
10,307万
2件
１Ｒ
1,845万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 10,307万 | 9,613万 | 11,000万 |
| １Ｒ | 2件 | 1,845万 | 1,776万 | 1,913万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区神山町37-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年5月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 94.42m² ～ 199.41m² |
| 分譲会社 | イースタン・リアル・エステイト |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
神南小学校
中学校
松濤中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| イースタンホームズ神山 | 1981 | 9戸 | 89.0万 | 19,800万 |
| ヒルクレスト神山 | 1991 | 10戸 | 181.4万 | 31,000万 |
| エクティ神山町 | 2007 | 42戸 | 154.5万 | 5,880万 |
| フォレストテラス松濤 | 1999 | 26戸 | 362.0万 | 79,800万 |
| プラウド神山町 | 2008 | 19戸 | 317.5万 | 39,800万 |
| クラックスハイム神山町 | 1977 | 20戸 | 73.1万 | 1,500万 |
| サンウッド松濤 | 2011 | 18戸 | 467.3万 | 72,800万 |
| アトウェル神山 | 1988 | 4戸 | 236.0万 | 54,800万 |
| アクサス代々木公園 | 2015 | 27戸 | 160.4万 | 5,490万 |
| 松濤ロイアルハイツ | 1979 | 14戸 | 138.4万 | 11,000万 |
| クリオ渋谷ラ・モード | 2004 | 59戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年4月 | - | 4LDK | 220㎡〜 | 19,800万 | 88.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。