ブライズ南砂
東京都江東区南砂５丁目２－１ | 築5年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・3件）で、平均7,578万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,578万円、１ＬＤＫは平均4,642万円です。
１ＬＤＫ
4,642万
2件
３ＬＤＫ
7,578万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 2件 | 4,642万 | 4,500万 | 4,783万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 7,578万 | 7,334万 | 7,900万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区南砂５丁目２－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2021（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブライズ南砂 | 2021 | - | - | - |
| ナイスアーバン東陽町仙台堀川公園 | 1992 | 20戸 | 55.4万 | 3,495万 |
| コープ南砂 | 1981 | - | - | - |
| クレストフォルム南砂サウスステージ | 2001 | 36戸 | 73.8万 | 5,600万 |
| ダイアパレス南砂町仙台堀川公園 | 1999 | 34戸 | 77.2万 | 5,380万 |
| ノヴェル南砂 | 2005 | 22戸 | 69.2万 | 3,780万 |
| エンゼルハイム南砂 | 1987 | 67戸 | 51.0万 | 3,290万 |
| ニックハイム東陽町第７ | 1985 | 68戸 | 63.7万 | 3,890万 |
| ダイアパレス南砂町仙台堀川公園２ | 2000 | 34戸 | 77.2万 | 5,380万 |
| 東陽町ガーデニアA棟 | 1988 | - | 75.8万 | 4,999万 |
| 東陽町ガーデニアＢ棟 | 1983 | - | 64.9万 | 4,480万 |
江東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,493円 | 7,398 |
| 1DK/1LDK | 15.2万円 | 4,741円 | 5,292 |
| 2K/2DK | 12.9万円 | 3,943円 | 867 |
| 2LDK | 24.3万円 | 4,546円 | 1,528 |
| 3LDK+ | 27.7万円 | 3,842円 | 874 |