コープ南砂
東京都江東区南砂１丁目２５－１４ | 築45年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・53件）で、平均4,529万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,529万円、２ＤＫは平均3,059万円です。
２ＬＤＫ
4,275万
15件
３ＬＤＫ
4,529万
53件
１ＬＤＫ
3,612万
6件
１ＬＤＫ＋Ｓ
4,304万
3件
２ＤＫ
3,059万
7件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,469万
2件
３ＤＫ
3,594万
8件
１ＤＫ
3,328万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 15件 | 4,275万 | 2,800万 | 5,819万 |
| ３ＬＤＫ | 53件 | 4,529万 | 2,328万 | 6,686万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 3,612万 | 2,105万 | 5,372万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 4,304万 | 3,900万 | 4,680万 |
| ２ＤＫ | 7件 | 3,059万 | 2,407万 | 3,962万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,469万 | 4,240万 | 4,698万 |
| ３ＤＫ | 8件 | 3,594万 | 2,033万 | 4,861万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,328万 | 3,260万 | 3,395万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区南砂１丁目２５－１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1981（築45年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コープ南砂 | 1981 | - | - | - |
| ナイスアーバン東陽町仙台堀川公園 | 1992 | 20戸 | 55.4万 | 3,495万 |
| ブライズ南砂 | 2021 | - | - | - |
| ニックハイム東陽町第７ | 1985 | 68戸 | 63.7万 | 3,890万 |
| 東陽町ガーデニアA棟 | 1988 | - | 75.8万 | 4,999万 |
| 東陽町ガーデニアＢ棟 | 1983 | - | 64.9万 | 4,480万 |
| 東陽町ガーデニアＤ棟 | 1983 | - | 79.9万 | 4,700万 |
| 東陽町ガーデニア | 1983 | 323戸 | 79.9万 | 4,700万 |
| 東陽町ガーデニアＣ棟 | 1983 | - | 61.2万 | 3,980万 |
| クレストフォルム南砂サウスステージ | 2001 | 36戸 | 73.8万 | 5,600万 |
| エンゼルハイム南砂 | 1987 | 67戸 | 51.0万 | 3,290万 |
江東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,493円 | 7,398 |
| 1DK/1LDK | 15.2万円 | 4,741円 | 5,292 |
| 2K/2DK | 12.9万円 | 3,943円 | 867 |
| 2LDK | 24.3万円 | 4,546円 | 1,528 |
| 3LDK+ | 27.7万円 | 3,842円 | 874 |