スカイコートパレス亀戸
東京都江東区亀戸5丁目45-7 | 築9年 | 26戸
賃料の推移
14万12万10万8万
20172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の88,333円から2024年には98,750円へ、11.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.8%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・25件）で、平均7,547万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,547万円、1Kは平均2,771万円です。
１Ｋ
3,481万
24件
２ＬＤＫ
6,867万
7件
１ＬＤＫ
4,942万
8件
３ＬＤＫ
7,547万
25件
1K
2,771万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 24件 | 3,481万 | 2,500万 | 5,372万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 6,867万 | 5,122万 | 8,613万 |
| １ＬＤＫ | 8件 | 4,942万 | 4,300万 | 5,677万 |
| ３ＬＤＫ | 25件 | 7,547万 | 5,193万 | 10,152万 |
| 1K | 2件 | 2,771万 | 2,654万 | 2,887万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区亀戸5丁目45-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-01（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 25.50m² ～ 39.82m² |
| 分譲会社 | スカイコート |
| 施工会社 | 池田建設 |
| 管理会社 | スカイサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩5分
亀戸駅
JR中央・総武線 / 東武亀戸線
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徒歩7分
亀戸水神駅
東武亀戸線
学区情報
小学校
江東区立水神小学校
中学校
江東区立第二亀戸中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スカイコートパレス亀戸 | 2017 | 26戸 | 89.2万 | 2,280万 |
| Ｋプラネット | 1990 | 14戸 | 68.1万 | 2,480万 |
| 亀戸サニーフラット | 1982 | 53戸 | 67.8万 | 3,660万 |
| レック亀戸グリーンマンション | 1981 | 42戸 | 66.7万 | 3,999万 |
| ブライズ亀戸 | 2012 | 45戸 | 86.8万 | 2,250万 |
| ディナスカーラ亀戸２ | 2004 | 40戸 | 117.7万 | 6,400万 |
| ベルグコート亀戸中央公園 | 2004 | 38戸 | 122.8万 | 7,480万 |
| メゾン・ド・トルティ | 1983 | 14戸 | 34.9万 | 1,650万 |
| メインステージ亀戸３ | 2012 | 45戸 | 86.4万 | 2,210万 |
| アルテシモクレルトルテ | 2022 | 74戸 | 123.7万 | 3,150万 |
| 中銀亀戸マンシオン | 1985 | 41戸 | 116.0万 | 5,880万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 2,280万 | 89.17万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 2,480万 | 96.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（47件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の91%）で、平均月額85,193円。1LDKなら月額116,875円が相場です。
1K
80,000〜106,000円
85,193円
1LDK
113,500〜125,000円
116,875円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
42件
10〜15万
5件
全 47 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,569円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 125,000円 | 3,139円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,686円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,313円/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,373円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,164円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,585円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,274円/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 84,600円 | 3,187円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,500円 | 3,215円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 115,000円 | 2,888円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,500円 | 3,226円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,177円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,500円 | 3,235円/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,500円 | 3,215円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,157円/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 106,000円 | 4,157円/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,373円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,373円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,313円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,293円/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,255円/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,118円/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,254円/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,373円/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,177円/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,168円/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 88,100円 | 3,448円/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 88,100円 | 3,318円/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,442円/㎡ |
他 17 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。