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レヴィ亀戸

東京都江東区亀戸5丁目33-17 | 築17年 | 79戸

推定相場
レヴィ亀戸
最新データ
2026年1月
売買113件 / 賃貸78件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は127.0万円。周辺エリア平均（88.2万円）を44.0%上回って、江東区全体の平均（95.3万円）を33.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

150万120万90万60万
2010201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の67.1万/㎡から2026年は127万/㎡へ、16年間で89.4%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では22.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

18万15万12万9万6万
2013201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の134,750円から2024年には104,400円へ、22.5%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは3.1%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
169.3万円/㎡
レンジ
127.0〜211.6万円/㎡
市区町村ベースライン 158.1万円/㎡
補正係数 ×1.071
代表面積 39.45㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 1486件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の29%・32件）で、平均4,056万円です。3LDKが最も高く平均7,547万円、1Rは平均3,691万円です。
1R
8件
3,691万
1DK
32件
4,056万
1LDK
21件
4,713万
2DK
10件
6,010万
2LDK
26件
6,267万
3LDK
13件
7,547万
間取り件数平均価格最低最高
1R 8件 3,691万 2,877万 4,364万
1DK 32件 4,056万 3,488万 4,723万
1LDK 21件 4,713万 3,900万 5,619万
2DK 10件 6,010万 4,720万 6,799万
2LDK 26件 6,267万 4,584万 7,423万
3LDK 13件 7,547万 6,911万 9,226万

階数別の㎡単価

1-3階
84.5万/㎡
37件
4-7階
74.9万/㎡
46件
8階以上
78.5万/㎡
30件

物件概要

所在地東京都江東区亀戸5丁目33-17
築年月2009年6月（築17年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数79戸
専有面積23.95m² ～ 72.75m²
分譲会社マツヤハウジング
施工会社川田工業
管理会社ディ・エム・シー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
亀戸駅
JR中央・総武線 / 東武亀戸線
徒歩5分
🚉
亀戸水神駅
東武亀戸線
徒歩7分

学区情報

小学校
水神小学校
中学校
第二亀戸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レヴィ亀戸 2009 79戸 127.0万 4,990万
ルーブル亀戸 2012 58戸 89.2万 2,290万
ライオンズマンション亀戸第3 1984 41戸 98.1万 5,299万
中銀亀戸マンシオン 1985 41戸 116.0万 5,880万
グランヴァン亀戸３ 2014 43戸 82.4万 2,100万
信開ダイナスティ亀戸 1995 37戸 91.6万 5,480万
コルサム亀戸 1998 28戸 93.5万 6,698万
ディナスカーラ亀戸２ 2004 40戸 117.7万 6,400万
亀戸サマリヤ 1976 30戸 47.4万 1,980万
アルテシモクレルトルテ 2022 74戸 123.7万 3,150万
東京ソシオグランデ 2004 256戸 159.6万 11,380万

売買データ分析（113件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の37%を占めます。次いで3,000〜4,000万が30件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
42件
3,000〜4,000万
30件
4,000〜5,000万
28件
5,000〜7,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1LDK - 83.0万 85.3万 - 89.9万 112.8万 106.5万 127.0万
1DK - - 90.0万 - - - 117.4万 -
2DK - - - 90.8万 - 84.5万 118.4万 -
2LDK - 62.7万 - 86.2万 84.8万 - 121.0万 -
全 113 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 5〜6階 1LDK 35㎡〜 4,990万 127.04万/㎡
2025年7月 3〜4階 1DK 30㎡〜 4,280万 127.96万/㎡
2025年6月 1〜2階 1LDK 35㎡〜 3,900万 98.87万/㎡
2025年6月 7〜8階 2DK 50㎡〜 5,480万 102万/㎡
2025年5月 5〜6階 1DK 30㎡〜 4,480万 132.24万/㎡
2025年5月 7〜8階 2LDK 50㎡〜 6,500万 120.98万/㎡
2025年4月 3〜4階 1DK 30㎡〜 4,080万 121.98万/㎡
2025年4月 1〜2階 1DK 35㎡〜 3,780万 106.01万/㎡
2025年4月 1〜2階 1DK 35㎡〜 3,860万 108.25万/㎡
2025年3月 1〜2階 1DK 35㎡〜 3,900万 109.37万/㎡
2025年2月 1〜2階 1DK 35㎡〜 4,020万 112.74万/㎡
2025年2月 7〜8階 1LDK 35㎡〜 4,780万 121.69万/㎡
2025年1月 1〜2階 1DK 35㎡〜 3,980万 111.62万/㎡
2025年1月 1〜2階 1DK 35㎡〜 4,180万 117.22万/㎡
2025年1月 1〜2階 1DK 35㎡〜 4,240万 118.91万/㎡
2025年12月 1〜2階 1LDK 35㎡〜 3,900万 98.87万/㎡
2025年12月 7〜8階 2DK 50㎡〜 6,799万 126.54万/㎡
2025年10月 3〜4階 1DK 30㎡〜 4,180万 124.97万/㎡
2025年10月 7〜8階 2DK 50㎡〜 6,799万 126.54万/㎡
2024年4月 9〜10階 2DK 50㎡〜 4,480万 84.53万/㎡
2024年12月 7〜8階 1LDK 35㎡〜 4,980万 126.79万/㎡
2024年11月 1〜2階 1LDK 35㎡〜 3,900万 98.87万/㎡
2023年9月 7〜8階 1LDK 55㎡〜 4,980万 89.9万/㎡
2023年9月 1〜2階 1R 30㎡〜 2,550万 82.08万/㎡
2023年6月 7〜8階 1LDK 55㎡〜 4,980万 89.9万/㎡
2023年4月 9〜10階 2LDK 50㎡〜 4,480万 84.53万/㎡
2023年1月 7〜8階 2LDK 50㎡〜 4,580万 85.25万/㎡
2023年10月 9〜10階 2LDK 50㎡〜 4,480万 84.53万/㎡
2022年5月 7〜8階 2LDK 50㎡〜 4,580万 85.25万/㎡
2022年2月 7〜8階 2DK 50㎡〜 4,880万 90.83万/㎡
2022年12月 7〜8階 2LDK 50㎡〜 4,680万 87.11万/㎡
2021年12月 7〜8階 1LDK 35㎡〜 3,350万 85.29万/㎡
2021年11月 1〜2階 1DK 30㎡〜 2,980万 89.98万/㎡
2020年4月 1〜2階 1LDK 40㎡〜 3,399万 84.18万/㎡
2020年3月 7〜8階 2LDK 55㎡〜 3,490万 62.74万/㎡
2020年2月 1〜2階 1LDK 40㎡〜 3,099万 76.75万/㎡
2020年10月 1〜2階 1LDK 30㎡〜 2,980万 87.96万/㎡
2019年6月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 5,390万 74.09万/㎡
2019年5月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 4,799万 65.97万/㎡
2019年4月 5〜6階 ー 70㎡〜 4,899万 67.34万/㎡
2019年2月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 4,990万 68.6万/㎡
2018年9月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 5,290万 72.72万/㎡
2018年8月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 5,390万 74.09万/㎡
2018年8月 7〜8階 1DK 30㎡〜 2,680万 80.13万/㎡
2018年6月 7〜8階 1K 30㎡〜 2,350万 75.64万/㎡
2018年6月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 5,490万 75.47万/㎡
2018年4月 5〜6階 1R 30㎡〜 2,450万 78.86万/㎡
2018年2月 3〜4階 1DK 30㎡〜 2,680万 77.87万/㎡
2018年2月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 4,680万 64.33万/㎡
2018年1月 3〜4階 1DK 30㎡〜 2,780万 80.77万/㎡

他 63 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（78件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の36%）で、平均月額103,893円。2LDKなら月額152,455円が相場です。
ワンルーム
93,882円
85,000〜100,000円
1R
87,000円
75,000〜100,000円
1DK
103,893円
90,000〜129,000円
1LDK
124,688円
108,000〜160,000円
2LDK
152,455円
120,000〜160,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の49%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
29件
10〜15万
38件
15〜20万
10件
全 78 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年5月 1〜2階 1LDK 35㎡〜 128,000円 3,245円/㎡
2024年3月 5〜6階 1DK 30㎡〜 95,000円 2,840円/㎡
2024年2月 7〜8階 1DK 30㎡〜 109,000円 3,379円/㎡
2024年12月 1〜2階 ワンルーム 30㎡〜 95,000円 3,058円/㎡
2024年11月 7〜8階 ワンルーム 30㎡〜 95,000円 3,058円/㎡
2023年5月 1〜2階 1DK 30㎡〜 110,000円 3,410円/㎡
2023年3月 1〜2階 ワンルーム 30㎡〜 85,000円 2,736円/㎡
2023年11月 7〜8階 2LDK 55㎡〜 159,000円 2,882円/㎡
2023年11月 7〜8階 1DK 30㎡〜 129,000円 3,999円/㎡
2023年10月 5〜6階 1DK 30㎡〜 100,000円 3,100円/㎡
2022年5月 3〜4階 1LDK 40㎡〜 122,000円 3,021円/㎡
2022年4月 7〜8階 ワンルーム 30㎡〜 92,000円 2,961円/㎡
2022年3月 7〜8階 2LDK 55㎡〜 159,000円 2,882円/㎡
2022年2月 1〜2階 1DK 30㎡〜 100,000円 3,100円/㎡
2022年2月 7〜8階 ワンルーム 30㎡〜 94,000円 3,025円/㎡
2021年9月 3〜4階 1DK 30㎡〜 115,000円 3,822円/㎡
2021年3月 3〜4階 1DK 30㎡〜 95,000円 2,945円/㎡
2021年2月 7〜8階 ワンルーム 30㎡〜 92,000円 2,961円/㎡
2021年1月 7〜8階 ワンルーム 30㎡〜 94,000円 3,025円/㎡
2021年12月 7〜8階 ワンルーム 30㎡〜 95,000円 3,058円/㎡
2021年11月 5〜6階 1DK 30㎡〜 104,000円 3,224円/㎡
2021年10月 7〜8階 1LDK 40㎡〜 160,000円 3,962円/㎡
2021年10月 7〜8階 2LDK 55㎡〜 160,000円 2,876円/㎡
2020年9月 1〜2階 1LDK 40㎡〜 135,000円 3,343円/㎡
2020年9月 1〜2階 1LDK 35㎡〜 120,000円 3,042円/㎡
2020年9月 5〜6階 ワンルーム 30㎡〜 95,000円 3,058円/㎡
2020年8月 1〜2階 1LDK 40㎡〜 140,000円 3,467円/㎡
2020年8月 7〜8階 2LDK 55㎡〜 160,000円 2,876円/㎡
2020年8月 1〜2階 1K 30㎡〜 90,000円 2,897円/㎡
2020年7月 5〜6階 1DK 30㎡〜 112,000円 3,472円/㎡

他 48 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。