亀戸サマリヤ
東京都江東区亀戸6丁目57-16 | 築50年 | 30戸
最新データ
2020年8月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は47.4万円。周辺エリア平均（94.0万円）より49.6%低く、江東区全体の平均（95.3万円）より50.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2014201620172020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の40.6万/㎡から2020年は47.4万/㎡へ、6年間で16.7%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の60%・6件）で、平均3,018万円です。2DKが最も高く平均3,032万円、1LDKは平均3,018万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
6件 |
3,018万 |
2,239万 |
3,328万 |
| 2DK |
4件 |
3,032万 |
2,601万 |
3,547万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区亀戸6丁目57-16 |
|---|
| 築年月 | 1976年5月（築50年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 35.36m² ～ 44.93m² |
|---|
| 分譲会社 | サマリヤ社 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | サニーライフ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 亀戸サマリヤ |
1976 |
30戸 |
47.4万 |
1,980万 |
| 北斗スターマンション亀戸 |
1976 |
38戸 |
80.6万 |
2,980万 |
| 東京ソシオグランデ |
2004 |
256戸 |
159.6万 |
11,380万 |
| ライオンズマンション亀戸第3 |
1984 |
41戸 |
98.1万 |
5,299万 |
| ルーブル亀戸 |
2012 |
58戸 |
89.2万 |
2,290万 |
| アクサス東京イースト |
2014 |
41戸 |
103.8万 |
2,650万 |
| レヴィ亀戸 |
2009 |
79戸 |
127.0万 |
4,990万 |
| 中銀亀戸マンシオン |
1985 |
41戸 |
116.0万 |
5,880万 |
| ナイスシティアリーナ亀戸 |
2004 |
38戸 |
93.5万 |
5,380万 |
| コルサム亀戸 |
1998 |
28戸 |
93.5万 |
6,698万 |
| トーア亀戸マンション |
1981 |
23戸 |
97.8万 |
4,799万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2020 |
|---|
| 2DK |
42.6万 |
- |
51.2万 |
47.4万 |
| 1LDK |
39.9万 |
49.8万 |
47.8万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年8月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,980万 |
47.39万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,980万 |
47.39万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,299万 |
51.17万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,998万 |
47.83万/㎡ |
| 2017年1月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,998万 |
47.83万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,080万 |
49.79万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,780万 |
42.61万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,680万 |
40.22万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,680万 |
46.2万/㎡ |
| 2014年10月 |
高層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,180万 |
33.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。