ルーブル亀戸の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

100万90万80万70万60万

2015201720192023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の80.9万/㎡から2023年は92.2万/㎡へ、8年間で14.0%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では16.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

10万9万8万7万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の77,333円から2025年には86,833円へ、12.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.5%です。

間取り別の売買相場

1K

12件

3,022万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	12件	3,022万	2,584万	3,645万

階数別の㎡単価

1-3階

85.4万/㎡

3件

4-7階

79.5万/㎡

9件

物件概要

所在地	東京都江東区亀戸5丁目32-17
築年月	2012年2月（築14年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	58戸
専有面積	25.52m² ～ 26.12m²
分譲会社	TFDコーポレーション
施工会社	藤木工務店
管理会社	TFDコミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

亀戸駅

JR中央・総武線 / 東武亀戸線

徒歩3分

🚉

亀戸水神駅

東武亀戸線

徒歩5分

学区情報

小学校

江東区立水神小学校

中学校

江東区立第二亀戸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルーブル亀戸	2012	58戸	89.2万	2,290万
レヴィ亀戸	2009	79戸	127.0万	4,990万
コルサム亀戸	1998	28戸	93.5万	6,698万
ライオンズマンション亀戸第3	1984	41戸	98.1万	5,299万
グランヴァン亀戸３	2014	43戸	82.4万	2,100万
亀戸サマリヤ	1976	30戸	47.4万	1,980万
北斗スターマンション亀戸	1976	38戸	80.6万	2,980万
亀戸センタープラザ	1982	36戸	81.3万	4,500万
東京ソシオグランデ	2004	256戸	159.6万	11,380万
中銀亀戸マンシオン	1985	41戸	116.0万	5,880万
信開ダイナスティ亀戸	1995	37戸	91.6万	5,480万

売買データ分析（12件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2021	2023
1K	80.9万	72.9万	77.2万	81.9万	78.9万	93.1万	92.2万

全 12 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年7月	中層	1K	25㎡〜	2,290万	89.22万/㎡
2023年6月	低層	1K	25㎡〜	2,430万	95.22万/㎡
2021年9月	中層	1K	25㎡〜	2,400万	93.06万/㎡
2019年2月	低層	1K	25㎡〜	2,050万	78.97万/㎡
2019年1月	中層	1K	25㎡〜	2,020万	78.76万/㎡
2018年12月	低層	1K	25㎡〜	2,100万	81.88万/㎡
2017年9月	中層	1K	25㎡〜	1,890万	74.06万/㎡
2017年9月	高層	1K	25㎡〜	2,070万	80.27万/㎡
2016年2月	中層	1K	25㎡〜	1,950万	75.12万/㎡
2016年11月	中層	1K	25㎡〜	1,780万	68.57万/㎡
2016年10月	中層	1K	25㎡〜	1,950万	75.12万/㎡
2015年10月	中層	1K	25㎡〜	2,100万	80.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（174件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額79,201円。

1K

79,201円

73,000〜90,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の64%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

111件

8〜10万

63件

全 174 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	低層	1K	25㎡〜	85,000円	3,311円/㎡
2025年7月	高層	1K	25㎡〜	86,000円	3,292円/㎡
2025年7月	高層	1K	25㎡〜	86,000円	3,350円/㎡
2025年7月	低層	1K	25㎡〜	90,000円	3,446円/㎡
2025年7月	高層	1K	25㎡〜	90,000円	3,446円/㎡
2025年5月	中層	1K	25㎡〜	86,000円	3,292円/㎡
2025年4月	低層	1K	25㎡〜	85,000円	3,274円/㎡
2025年3月	低層	1K	25㎡〜	85,000円	3,296円/㎡
2025年2月	中層	1K	25㎡〜	84,000円	3,236円/㎡
2025年1月	中層	1K	25㎡〜	85,000円	3,254円/㎡
2025年10月	高層	1K	25㎡〜	90,000円	3,467円/㎡
2025年10月	中層	1K	25㎡〜	90,000円	3,527円/㎡
2024年6月	高層	1K	25㎡〜	90,000円	3,467円/㎡
2024年6月	高層	1K	25㎡〜	90,000円	3,527円/㎡
2024年5月	中層	1K	25㎡〜	87,000円	3,392円/㎡
2024年3月	高層	1K	25㎡〜	80,000円	3,082円/㎡
2024年1月	中層	1K	25㎡〜	80,000円	3,102円/㎡
2024年1月	中層	1K	25㎡〜	80,000円	3,116円/㎡
2024年12月	高層	1K	25㎡〜	79,000円	3,063円/㎡
2024年12月	高層	1K	25㎡〜	81,000円	3,120円/㎡
2024年12月	高層	1K	25㎡〜	81,000円	3,120円/㎡
2024年12月	中層	1K	25㎡〜	80,000円	3,119円/㎡
2024年12月	高層	1K	25㎡〜	81,000円	3,174円/㎡
2024年11月	低層	1K	25㎡〜	87,000円	3,409円/㎡
2023年8月	低層	1K	25㎡〜	80,000円	3,063円/㎡
2023年8月	中層	1K	25㎡〜	80,000円	3,063円/㎡
2023年7月	低層	1K	25㎡〜	79,000円	3,095円/㎡
2023年6月	中層	1K	25㎡〜	79,000円	3,095円/㎡
2023年5月	低層	1K	25㎡〜	75,000円	2,922円/㎡
2023年4月	低層	1K	25㎡〜	79,000円	3,078円/㎡

他 144 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。