ダイアパレス篠崎ブリリアントコート

東京都江戸川区篠崎町3丁目27-12 | 築25年 | 22戸

推定相場

ダイアパレス篠崎ブリリアントコート

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

20132015201720192026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の37.3万/㎡から2026年は69.5万/㎡へ、13年間で86.6%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では90.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 20件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

66.9万円/㎡

レンジ

56.8〜76.9万円/㎡

市区町村ベースライン 73.2万円/㎡
補正係数 ×0.914

代表面積 67㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 501件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の43%・21件）で、平均3,585万円です。3LDKが最も高く平均3,599万円、2SLDKは平均2,738万円です。

2LDK

3件

3,146万

2SLDK

7件

2,738万

3LDK

18件

3,599万

4LDK

21件

3,585万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	3,146万	2,921万	3,365万
2SLDK	7件	2,738万	2,548万	2,930万
3LDK	18件	3,599万	2,801万	5,280万
4LDK	21件	3,585万	2,548万	4,542万

階数別の㎡単価

1-2階

43.7万/㎡

19件

3階以上

35.4万/㎡

30件

物件概要

所在地	東京都江戸川区篠崎町3丁目27-12
築年月	2001年1月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	22戸
専有面積	62.27m² ～ 81.57m²
分譲会社	ダイア建設
施工会社	鉄建建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

篠崎駅

都営新宿線

徒歩18分

学区情報

小学校

篠崎第三小学校

中学校

篠崎第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ダイアパレス篠崎ブリリアントコート	2001	22戸	69.5万	5,280万
藤和シティコープ篠崎	1996	39戸	57.6万	3,790万
グランシティ篠崎	2002	30戸	43.9万	3,580万
エルフォート篠崎	1991	22戸	46.7万	2,980万
プレディアンスフォート篠崎	2015	25戸	69.2万	5,180万
レーベンハイム篠崎リバーブリーズ	2004	56戸	76.1万	4,999万
クリオ篠崎	2008	41戸	70.0万	4,499万
ライオンズスクエア篠崎	2004	54戸	59.0万	3,780万
リビオ篠崎	2025	32戸	-	-
篠崎マンション	1972	24戸	26.9万	750万
ルピアコート篠崎	2020	40戸	91.4万	3,090万

売買データ分析（49件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

42件

3,000〜4,000万

5件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2025	2026
3LDK	39.3万	37.9万	34.9万	38.2万	40.9万	36.5万	55.3万	69.5万
4LDK	34.6万	32.2万	35.3万	38.8万	26.6万	-	43.2万	-
2LDK	34.3万	34.3万	-	-	-	36.6万	-	-
2SLDK	-	31.5万	34.0万	31.6万	-	-	-	-

全 49 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	3LDK	75㎡〜	5,280万	69.52万/㎡
2026年2月	低層	3LDK	75㎡〜	5,280万	69.52万/㎡
2025年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.57万/㎡
2025年4月	低層	4LDK	75㎡〜	3,280万	43.19万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	65㎡〜	3,790万	57.95万/㎡
2025年10月	低層	3LDK	65㎡〜	3,890万	59.85万/㎡
2025年10月	低層	3LDK	65㎡〜	3,790万	57.95万/㎡
2019年8月	高層	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.93万/㎡
2019年6月	高層	3LDK	65㎡〜	2,300万	35.17万/㎡
2019年11月	低層	2LDK	65㎡〜	2,280万	36.62万/㎡
2018年8月	中層	3LDK	65㎡〜	2,698万	41.26万/㎡
2018年1月	中層	4LDK	75㎡〜	2,020万	26.6万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,648万	40.49万/㎡
2017年6月	中層	4LDK	75㎡〜	2,899万	38.17万/㎡
2017年5月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,150万	32.88万/㎡
2017年4月	中層	4LDK	75㎡〜	2,999万	39.49万/㎡
2017年3月	低層	3LDK	60㎡〜	2,380万	38.23万/㎡
2017年2月	中層	4LDK	75㎡〜	2,899万	38.17万/㎡
2017年12月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,020万	30.89万/㎡
2017年10月	中層	4LDK	75㎡〜	2,999万	39.49万/㎡
2017年10月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,020万	30.89万/㎡
2016年9月	低層	4LDK	75㎡〜	2,500万	32.92万/㎡
2016年9月	中層	4LDK	75㎡〜	2,500万	32.92万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	65㎡〜	2,180万	33.34万/㎡
2016年4月	中層	4LDK	75㎡〜	2,400万	31.6万/㎡
2016年3月	低層	4LDK	75㎡〜	2,500万	32.92万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,380万	36.4万/㎡
2016年2月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,160万	33.03万/㎡
2016年12月	中層	4LDK	75㎡〜	2,899万	38.17万/㎡
2016年12月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,280万	34.87万/㎡
2016年10月	中層	4LDK	75㎡〜	3,299万	43.43万/㎡
2015年9月	中層	4LDK	75㎡〜	2,298万	30.26万/㎡
2015年7月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,060万	31.5万/㎡
2015年3月	中層	4LDK	75㎡〜	2,490万	32.78万/㎡
2015年2月	中層	4LDK	75㎡〜	2,500万	32.92万/㎡
2015年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.93万/㎡
2015年11月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,060万	31.5万/㎡
2015年11月	中層	4LDK	75㎡〜	2,500万	32.92万/㎡
2015年11月	中層	2LDK	65㎡〜	2,298万	34.3万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,450万	39.18万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,480万	39.66万/㎡
2014年7月	中層	4LDK	75㎡〜	2,650万	34.89万/㎡
2014年6月	低層	3LDK	60㎡〜	2,580万	41.26万/㎡
2014年12月	中層	4LDK	75㎡〜	2,580万	33.97万/㎡
2014年12月	中層	4LDK	75㎡〜	2,650万	34.89万/㎡
2014年12月	中層	2LDK	65㎡〜	2,298万	34.3万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,490万	37.17万/㎡
2013年12月	中層	4LDK	75㎡〜	2,780万	36.6万/㎡
2013年10月	中層	4LDK	75㎡〜	2,880万	37.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。