クリオ篠崎

東京都江戸川区篠崎町3丁目9-7 | 築18年 | 41戸

推定相場

クリオ篠崎

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万

2011201420162018202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の49.1万/㎡から2025年は70万/㎡へ、14年間で42.7%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では22.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・30件）で、平均4,539万円です。3LDKが最も高く平均4,539万円、2LDKは平均4,298万円です。

2LDK

13件

4,298万

3LDK

30件

4,539万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	13件	4,298万	3,507万	5,345万
3LDK	30件	4,539万	3,772万	5,913万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は52.9万円で、1-3階（48.5万円）と比べて4.4万円（+9.1%）高くなっています。

1-3階

48.5万/㎡

7件

4-7階

53.2万/㎡

18件

8階以上

52.9万/㎡

18件

最上層と最下層の差: +4.4万/㎡

物件概要

所在地	東京都江戸川区篠崎町3丁目9-7
築年月	2008年3月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	41戸
専有面積	57.14m² ～ 72.96m²
分譲会社	明和地所
施工会社	小柳建設
管理会社	明和地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

篠崎駅

都営新宿線

徒歩10分

学区情報

小学校

篠崎小学校

中学校

篠崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ篠崎	2008	41戸	70.0万	4,499万
レーベンハイム篠崎リバーブリーズ	2004	56戸	76.1万	4,999万
プレディアンスフォート篠崎	2015	25戸	69.2万	5,180万
ライオンズスクエア篠崎	2004	54戸	59.0万	3,780万
エルフォート篠崎	1991	22戸	46.7万	2,980万
ルピアコート篠崎	2020	40戸	91.4万	3,090万
リビオ篠崎	2025	32戸	-	-
ミオカステーロ篠崎	2003	39戸	61.9万	5,580万
ベルフール篠崎アラーナ	2018	40戸	75.4万	4,780万
ファーストシーン篠崎クラリス	2014	21戸	74.0万	4,999万
レジェイド篠崎	2026	62戸	-	-

売買データ分析（43件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで2,000〜3,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

13件

3,000〜4,000万

25件

4,000〜5,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2020	2021	2022	2024	2025
3LDK	46.4万	49.3万	47.1万	54.5万	57.2万	57.3万	62.7万	70.0万
2LDK	-	50.0万	48.7万	-	-	-	-	-

全 43 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年1月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	4,499万	70.03万/㎡
2025年11月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	4,499万	70.03万/㎡
2024年8月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,980万	61.95万/㎡
2024年4月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	4,080万	63.51万/㎡
2022年1月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,680万	57.28万/㎡
2021年7月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,980万	54.55万/㎡
2021年6月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,280万	51.05万/㎡
2021年3月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,980万	54.55万/㎡
2021年1月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	4,380万	60.04万/㎡
2021年12月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,750万	58.37万/㎡
2021年11月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,680万	57.28万/㎡
2021年10月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	4,150万	64.6万/㎡
2020年1月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,980万	54.55万/㎡
2018年6月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	2,990万	46.54万/㎡
2018年2月	10〜11階	2LDK	55㎡〜	2,780万	48.66万/㎡
2018年1月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,090万	48.1万/㎡
2018年1月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	2,995万	46.62万/㎡
2017年9月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	3,380万	52.61万/㎡
2017年8月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,200万	49.81万/㎡
2017年6月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	2,800万	49.01万/㎡
2017年4月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	2,890万	50.58万/㎡
2017年12月	10〜11階	2LDK	55㎡〜	2,880万	50.41万/㎡
2017年10月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	2,995万	46.62万/㎡
2017年10月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,090万	48.1万/㎡
2016年11月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,980万	46.39万/㎡
2015年7月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,550万	48.66万/㎡
2015年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,580万	49.07万/㎡
2015年2月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	3,490万	47.84万/㎡
2015年11月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,490万	47.84万/㎡
2015年10月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,580万	49.07万/㎡
2014年9月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,640万	49.9万/㎡
2014年9月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	3,650万	50.03万/㎡
2014年9月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	2,780万	48.66万/㎡
2014年3月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	3,650万	50.03万/㎡
2014年2月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,780万	51.81万/㎡
2014年2月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	2,790万	48.83万/㎡
2014年12月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	3,650万	50.03万/㎡
2014年12月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,599万	49.33万/㎡
2014年12月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	2,690万	47.08万/㎡
2014年10月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	2,690万	47.08万/㎡
2013年4月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,750万	51.4万/㎡
2013年1月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	2,980万	52.16万/㎡
2011年5月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,580万	49.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。