ベルフール篠崎アラーナ
東京都江戸川区篠崎町2丁目23-20 | 築8年 | 40戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
103.4万円/㎡
レンジ
87.9〜118.9万円/㎡
市区町村ベースライン 73.9万円/㎡
補正係数 ×1.399
補正係数 ×1.399
代表面積 70.02㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 536件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の31%・10件）で、平均5,683万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,683万円、１ＬＤＫは平均3,131万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,338万
3件
１ＬＤＫ
3,131万
7件
２ＬＤＫ
5,062万
8件
３ＬＤＫ
5,683万
10件
3LDK
5,499万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 5,338万 | 4,053万 | 6,200万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 3,131万 | 1,600万 | 3,733万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 5,062万 | 3,900万 | 9,067万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 5,683万 | 4,019万 | 6,363万 |
| 3LDK | 4件 | 5,499万 | 4,780万 | 6,117万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目23-20 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-03（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 60.19m² ～ 82.73m² |
| 分譲会社 | エムズイースト |
| 施工会社 | 田中建設 |
| 管理会社 | ソルフィエスタ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
篠崎駅
都営新宿線
学区情報
小学校
江戸川区立篠崎第四小学校
中学校
江戸川区立篠崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルフール篠崎アラーナ | 2018 | 40戸 | 75.4万 | 4,780万 |
| ミオカステーロ篠崎 | 2003 | 39戸 | 61.9万 | 5,580万 |
| リビオ篠崎 | 2025 | 32戸 | - | - |
| ルピアコート篠崎 | 2020 | 40戸 | 91.4万 | 3,090万 |
| ランドステージ篠崎ルミエール | 2007 | 24戸 | 62.6万 | 4,350万 |
| セザール篠崎駅前 | 2002 | 49戸 | 59.1万 | 4,280万 |
| ライオンズスクエア篠崎 | 2004 | 54戸 | 59.0万 | 3,780万 |
| ライオンズマンション篠崎駅前 | 1999 | 36戸 | 58.3万 | 4,480万 |
| ファーストシーン篠崎クラリス | 2014 | 21戸 | 74.0万 | 4,999万 |
| ライオンズ篠崎駅前レジデンス | 2015 | 36戸 | 78.2万 | 5,190万 |
| レクセル篠崎 | 1996 | 72戸 | 72.9万 | 4,980万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 77.2万 | 72.6万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1〜2階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,780万 | 75.44万/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,150万 | 69.68万/㎡ |
| 2022年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,330万 | 76.13万/㎡ |
| 2022年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 78.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。