ランドステージ篠崎ルミエール

東京都江戸川区篠崎町2丁目1-19 | 築19年 | 24戸

推定相場

ランドステージ篠崎ルミエール

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万

2016202220232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の50.8万/㎡から2024年は62.7万/㎡へ、8年間で23.2%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では6.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・7件）で、平均4,880万円です。3LDKが最も高く平均4,880万円、2LDKは平均3,654万円です。

2LDK

4件

3,654万

3LDK

7件

4,880万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	3,654万	3,564万	3,829万
3LDK	7件	4,880万	4,343万	5,490万

階数別の㎡単価

1-3階

62.7万/㎡

2件

4-7階

62.6万/㎡

9件

物件概要

所在地	東京都江戸川区篠崎町2丁目1-19
築年月	2007年12月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	24戸
専有面積	45.76m² ～ 83.58m²
分譲会社	ネクステート青山地所
施工会社	川村工営
管理会社	ライフポート西洋
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

篠崎駅

都営新宿線

徒歩4分

学区情報

小学校

篠崎第四小学校

中学校

篠崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ランドステージ篠崎ルミエール	2007	24戸	62.6万	4,350万
セザール篠崎駅前	2002	49戸	59.1万	4,280万
ライオンズマンション篠崎駅前	1999	36戸	58.3万	4,480万
レクセル篠崎	1996	72戸	72.9万	4,980万
レクセルプラザ篠崎駅前	2003	47戸	71.7万	4,788万
アルファグランデ篠崎弐番街	2016	40戸	72.6万	5,700万
ライオンズ篠崎駅前レジデンス	2015	36戸	78.2万	5,190万
ベルフール篠崎アラーナ	2018	40戸	75.4万	4,780万
ミオカステーロ篠崎	2003	39戸	61.9万	5,580万
朝日アーバンキャッスル篠崎	2006	19戸	66.8万	4,280万
ダイアパレス篠崎駅前	2003	25戸	63.1万	4,480万

売買データ分析（11件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

6件

4,000〜5,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2022	2023	2024
3LDK	50.8万	71.9万	68.6万	62.6万
2LDK	-	62.7万	61.5万	-

全 11 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	中層	3LDK	65㎡〜	4,350万	62.65万/㎡
2023年9月	高層	3LDK	65㎡〜	4,798万	69.1万/㎡
2023年7月	中層	2LDK	55㎡〜	3,390万	60.88万/㎡
2023年4月	低層	2LDK	55㎡〜	3,480万	62.71万/㎡
2023年3月	高層	3LDK	65㎡〜	4,798万	69.1万/㎡
2023年3月	高層	3LDK	65㎡〜	4,698万	67.66万/㎡
2023年11月	中層	2LDK	55㎡〜	3,390万	60.88万/㎡
2022年10月	低層	2LDK	55㎡〜	3,480万	62.71万/㎡
2022年10月	高層	3LDK	65㎡〜	4,990万	71.87万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	65㎡〜	3,380万	48.68万/㎡
2016年10月	中層	3LDK	65㎡〜	3,680万	53万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。