ライオンズマンション篠崎駅前

東京都江戸川区篠崎町2丁目3-5 | 築27年 | 36戸

推定相場

ライオンズマンション篠崎駅前

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万

201020122015201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の47.6万/㎡から2025年は58.3万/㎡へ、15年間で22.3%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では6.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の56%・10件）で、平均4,639万円です。3LDKが最も高く平均4,791万円、2SLDKは平均4,639万円です。

2SLDK

10件

4,639万

3LDK

8件

4,791万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	10件	4,639万	4,037万	5,389万
3LDK	8件	4,791万	4,037万	5,416万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は53.7万円で、1-5階（49.3万円）と比べて4.4万円（+8.9%）高くなっています。

1-5階

49.3万/㎡

10件

6-10階

53.7万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +4.4万/㎡

物件概要

所在地	東京都江戸川区篠崎町2丁目3-5
築年月	1999年3月（築27年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付13階建
総戸数	36戸
専有面積	56.26m² ～ 76.89m²
分譲会社	大京
施工会社	東洋建設
管理会社	大京アステージ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

篠崎駅

都営新宿線

徒歩2分

学区情報

小学校

篠崎第四小学校

中学校

篠崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション篠崎駅前	1999	36戸	58.3万	4,480万
レクセル篠崎	1996	72戸	72.9万	4,980万
セザール篠崎駅前	2002	49戸	59.1万	4,280万
レクセルプラザ篠崎駅前	2003	47戸	71.7万	4,788万
ライオンズ篠崎駅前レジデンス	2015	36戸	78.2万	5,190万
ランドステージ篠崎ルミエール	2007	24戸	62.6万	4,350万
アルファグランデ篠崎弐番街	2016	40戸	72.6万	5,700万
朝日アーバンキャッスル篠崎	2006	19戸	66.8万	4,280万
ダイアパレス篠崎駅前	2003	25戸	63.1万	4,480万
クリオスカイタワー篠崎	1999	91戸	60.0万	3,300万
アルファグランデ篠崎	2008	56戸	84.7万	7,640万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

13件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2014	2015	2017	2019	2020	2022	2025
2SLDK	-	47.7万	50.5万	46.5万	53.5万	54.6万	57.7万	58.3万
3LDK	48.4万	-	-	46.5万	-	-	-	-

全 18 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	7〜9階	2SLDK	75㎡〜	4,480万	58.27万/㎡
2022年3月	7〜9階	2SLDK	75㎡〜	3,980万	51.77万/㎡
2022年10月	7〜9階	2SLDK	75㎡〜	4,898万	63.71万/㎡
2020年7月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	3,380万	49.1万/㎡
2020年4月	7〜9階	2SLDK	60㎡〜	3,798万	61.19万/㎡
2020年3月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	3,680万	53.45万/㎡
2019年12月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	3,680万	53.45万/㎡
2017年6月	1〜3階	2SLDK	65㎡〜	3,200万	46.48万/㎡
2017年12月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	3,200万	46.48万/㎡
2015年11月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	3,480万	50.55万/㎡
2014年12月	7〜9階	2SLDK	70㎡〜	3,500万	47.67万/㎡
2012年4月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,880万	46.4万/㎡
2012年4月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,980万	48.01万/㎡
2012年3月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,980万	48.01万/㎡
2012年3月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,180万	51.23万/㎡
2011年9月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,230万	52.03万/㎡
2010年6月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,480万	47.4万/㎡
2010年10月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,680万	47.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年5月	7〜9階	2SLDK	75㎡〜	140,000円	1,821円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。