セザール篠崎駅前
東京都江戸川区篠崎町2丁目4-10 | 築24年 | 49戸
最新データ
2022年5月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は59.1万円。周辺エリア平均（69.5万円）より14.9%低く、江戸川区全体の平均（66.8万円）より11.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
201320162017201820192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の46.3万/㎡から2022年は57.4万/㎡へ、9年間で23.9%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では20.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の66%・37件）で、平均4,577万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,808万円、２ＬＤＫは平均3,849万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
37件 |
4,577万 |
2,600万 |
5,896万 |
| ２ＬＤＫ |
7件 |
3,849万 |
2,485万 |
4,710万 |
| ４ＬＤＫ |
5件 |
5,808万 |
4,997万 |
6,212万 |
| 2LDK |
4件 |
3,962万 |
3,532万 |
4,403万 |
| 3LDK |
3件 |
5,044万 |
4,214万 |
5,636万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目4-10 |
|---|
| 築年月 | 2002年6月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.14m² ～ 88.85m² |
|---|
| 分譲会社 | セザール |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セザール篠崎駅前 |
2002 |
49戸 |
59.1万 |
4,280万 |
| ライオンズマンション篠崎駅前 |
1999 |
36戸 |
58.3万 |
4,480万 |
| レクセル篠崎 |
1996 |
72戸 |
72.9万 |
4,980万 |
| ライオンズ篠崎駅前レジデンス |
2015 |
36戸 |
78.2万 |
5,190万 |
| ランドステージ篠崎ルミエール |
2007 |
24戸 |
62.6万 |
4,350万 |
| レクセルプラザ篠崎駅前 |
2003 |
47戸 |
71.7万 |
4,788万 |
| アルファグランデ篠崎弐番街 |
2016 |
40戸 |
72.6万 |
5,700万 |
| 朝日アーバンキャッスル篠崎 |
2006 |
19戸 |
66.8万 |
4,280万 |
| ベルフール篠崎アラーナ |
2018 |
40戸 |
75.4万 |
4,780万 |
| ダイアパレス篠崎駅前 |
2003 |
25戸 |
63.1万 |
4,480万 |
| クリオスカイタワー篠崎 |
1999 |
91戸 |
60.0万 |
3,300万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
46.7万 |
47.6万 |
- |
55.6万 |
| 3LDK |
46.3万 |
46.9万 |
- |
- |
58.5万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年5月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
59.15万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,580万 |
55.6万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,399万 |
58.55万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,800万 |
43.49万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,490万 |
51.71万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,150万 |
46.67万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
46.93万/㎡ |
| 2013年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,350万 |
46.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。