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ファーストシーン篠崎クラリス

東京都江戸川区篠崎町2丁目35-13 | 築12年 | 21戸

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万
20162018201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の55.5万/㎡から2025年は73.9万/㎡へ、9年間で33.3%上昇しました(年平均+3.7%)。直近3年では47.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
8件
4,500万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 8件 4,500万 4,012万 4,999万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は59.7万円で、1-3階(56.7万円)と比べて3.0万円(+5.3%)高くなっています。
1-3階
56.7万/㎡
6件
4-7階
59.7万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +3.0万/㎡

物件概要

所在地東京都江戸川区篠崎町2丁目35-13
築年月2014年1月(築12年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数21戸
専有面積44.42m² ~ 85.48m²
分譲会社夢ハウジング
施工会社守谷商会
管理会社ファーストシーンコミュニケーションズ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
篠崎駅
都営新宿線
徒歩8分

学区情報

小学校
江戸川区立篠崎小学校
中学校
江戸川区立篠崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ファーストシーン篠崎クラリス 2014 21戸 74.0万 4,999万
エストビエント篠崎ラフィナート 2007 18戸 58.0万 3,680万
ファーストシーン篠崎 2009 22戸 87.3万 2,980万
ウィルローズ篠崎 2024 36戸 103.7万 5,398万
ベルフール篠崎アラーナ 2018 40戸 75.4万 4,780万
レジェイド篠崎 2026 62戸 - -
ルピアコート篠崎 2020 40戸 91.4万 3,090万
ライオンズ篠崎駅前レジデンス 2015 36戸 78.2万 5,190万
セザール篠崎駅前 2002 49戸 59.1万 4,280万
ミオカステーロ篠崎 2003 39戸 61.9万 5,580万
ライオンズスクエア篠崎 2004 54戸 59.0万 3,780万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162018201920222025
3LDK 55.5 48.1 50.1 - 73.9
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年8月 低層 3LDK 65㎡〜 4,999万 73.95万/㎡
2025年8月 低層 3LDK 65㎡〜 4,999万 73.92万/㎡
2022年10月 高層 4LDK 75㎡〜 5,880万 74.76万/㎡
2019年1月 低層 3LDK 65㎡〜 3,150万 46.83万/㎡
2019年11月 中層 3LDK 65㎡〜 3,490万 53.32万/㎡
2018年4月 低層 1LDK 45㎡〜 2,250万 49.08万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 65㎡〜 3,290万 48.91万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 65㎡〜 3,180万 47.28万/㎡
2016年6月 中層 3LDK 65㎡〜 3,580万 54.69万/㎡
2016年3月 中層 3LDK 65㎡〜 3,680万 56.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。