マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

ルピアコート篠崎

東京都江戸川区篠崎町2丁目45 | 築6年 | 40戸

推定相場
ルピアコート篠崎
最新データ
2025年3月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は91.4万円。周辺エリア平均(69.5万円)を31.4%上回って、江戸川区全体の平均(66.8万円)を36.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万
2022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2022年の90.2万/㎡から2025年は92.3万/㎡へ、3年間で2.3%上昇しました(年平均+0.8%)。直近3年では41.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の70%・7件)で、平均3,316万円です。3LDKが最も高く平均4,829万円、1LDKは平均3,316万円です。
1LDK
7件
3,316万
3LDK
3件
4,829万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 7件 3,316万 3,090万 3,564万
3LDK 3件 4,829万 4,521万 5,235万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は96.3万円で、1-3階(62.7万円)と比べて33.6万円(+53.6%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
62.7万/㎡
2件
4-7階
85.8万/㎡
4件
8階以上
96.3万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +33.6万/㎡

物件概要

所在地東京都江戸川区篠崎町2丁目45
築年月2020年2月(築6年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数40戸
専有面積33.81m² ~ 70.73m²
分譲会社中央住宅
施工会社川口土木建築工業
管理会社中央ビル管理
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
篠崎駅
都営新宿線
徒歩8分

学区情報

小学校
江戸川区立篠崎小学校
中学校
江戸川区立篠崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ルピアコート篠崎 2020 40戸 91.4万 3,090万
ライオンズスクエア篠崎 2004 54戸 59.0万 3,780万
クリオ篠崎 2008 41戸 70.0万 4,499万
ミオカステーロ篠崎 2003 39戸 61.9万 5,580万
ベルフール篠崎アラーナ 2018 40戸 75.4万 4,780万
レーベンハイム篠崎リバーブリーズ 2004 56戸 76.1万 4,999万
リビオ篠崎 2025 32戸 - -
ファーストシーン篠崎クラリス 2014 21戸 74.0万 4,999万
プレディアンスフォート篠崎 2015 25戸 69.2万 5,180万
エルフォート篠崎 1991 22戸 46.7万 2,980万
セザール篠崎駅前 2002 49戸 59.1万 4,280万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2022202320242025
1LDK 90.2 - 95.8 92.3
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年3月 5〜6階 1LDK 30㎡〜 3,090万 91.4万/㎡
2025年1月 5〜6階 1LDK 30㎡〜 3,150万 93.17万/㎡
2024年6月 9〜10階 1LDK 30㎡〜 3,290万 97.31万/㎡
2024年4月 5〜6階 1LDK 30㎡〜 2,980万 88.14万/㎡
2024年1月 9〜10階 1LDK 30㎡〜 3,390万 100.27万/㎡
2024年11月 9〜10階 1LDK 30㎡〜 3,290万 97.31万/㎡
2023年6月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 4,980万 70.41万/㎡
2023年2月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 4,300万 61.24万/㎡
2023年1月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 4,500万 64.09万/㎡
2022年4月 9〜10階 1LDK 30㎡〜 3,050万 90.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。