レーベンハイム篠崎リバーブリーズ

東京都江戸川区篠崎町3丁目9-9 | 築22年 | 56戸

推定相場

レーベンハイム篠崎リバーブリーズ

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

2009201220152018202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の40.3万/㎡から2025年は76.1万/㎡へ、16年間で89.0%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では36.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・47件）で、平均4,420万円です。4LDKが最も高く平均5,267万円、2SLDKは平均4,119万円です。

2SLDK

9件

4,119万

3LDK

47件

4,420万

4LDK

5件

5,267万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	9件	4,119万	3,264万	4,599万
3LDK	47件	4,420万	3,507万	5,499万
4LDK	5件	5,267万	4,857万	5,610万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は46.1万円で、1-3階（45.5万円）と比べて0.6万円（+1.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

45.5万/㎡

9件

4-7階

50.8万/㎡

27件

8階以上

46.1万/㎡

25件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地	東京都江戸川区篠崎町3丁目9-9
築年月	2004年6月（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	56戸
専有面積	65.70m² ～ 83.62m²
分譲会社	タカラレーベン
施工会社	青木あすなろ建設
管理会社	レーベンコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

篠崎駅

都営新宿線

徒歩10分

学区情報

小学校

篠崎小学校

中学校

篠崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レーベンハイム篠崎リバーブリーズ	2004	56戸	76.1万	4,999万
クリオ篠崎	2008	41戸	70.0万	4,499万
プレディアンスフォート篠崎	2015	25戸	69.2万	5,180万
エルフォート篠崎	1991	22戸	46.7万	2,980万
ライオンズスクエア篠崎	2004	54戸	59.0万	3,780万
ルピアコート篠崎	2020	40戸	91.4万	3,090万
リビオ篠崎	2025	32戸	-	-
ミオカステーロ篠崎	2003	39戸	61.9万	5,580万
ベルフール篠崎アラーナ	2018	40戸	75.4万	4,780万
ファーストシーン篠崎クラリス	2014	21戸	74.0万	4,999万
レジェイド篠崎	2026	62戸	-	-

売買データ分析（61件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで2,000〜3,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

18件

3,000〜4,000万

37件

4,000〜5,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	44.4万	41.3万	44.2万	63.6万	-	55.3万	59.2万	76.1万
2SLDK	-	-	-	-	62.1万	56.0万	-	-
4LDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 61 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	4,999万	76.09万/㎡
2024年8月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	3,480万	52.97万/㎡
2024年3月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	3,400万	51.76万/㎡
2024年12月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	4,780万	72.76万/㎡
2023年6月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	4,180万	63.63万/㎡
2023年2月	7〜8階	2SLDK	65㎡〜	3,980万	60.58万/㎡
2023年1月	1〜2階	2SLDK	65㎡〜	3,380万	51.45万/㎡
2023年12月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	3,400万	51.76万/㎡
2023年12月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	3,780万	49.96万/㎡
2023年11月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	3,680万	56.02万/㎡
2022年7月	1〜2階	2SLDK	65㎡〜	3,980万	60.58万/㎡
2022年11月	7〜8階	2SLDK	65㎡〜	4,180万	63.63万/㎡
2021年7月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	4,180万	63.63万/㎡
2020年12月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	3,130万	44.19万/㎡
2019年9月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,898万	40.92万/㎡
2019年9月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.41万/㎡
2019年7月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	2,999万	42.35万/㎡
2019年4月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	2,999万	42.35万/㎡
2019年3月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,990万	40.55万/㎡
2018年2月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	2,780万	42.32万/㎡
2018年12月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	3,400万	46.11万/㎡
2018年10月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	3,180万	44.9万/㎡
2017年8月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.36万/㎡
2017年4月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	3,180万	48.41万/㎡
2017年4月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.36万/㎡
2017年10月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	2,950万	44.91万/㎡
2016年2月	5〜6階	2SLDK	75㎡〜	3,300万	43.62万/㎡
2016年12月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	2,850万	43.38万/㎡
2016年10月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	3,980万	50.67万/㎡
2016年10月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	4,280万	54.49万/㎡
2015年8月	1〜2階	2SLDK	65㎡〜	2,990万	45.52万/㎡
2015年6月	1〜2階	2SLDK	65㎡〜	3,080万	46.88万/㎡
2015年4月	1〜2階	2SLDK	65㎡〜	2,380万	36.23万/㎡
2015年1月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	3,480万	49.14万/㎡
2015年11月	5〜6階	2SLDK	75㎡〜	3,300万	43.62万/㎡
2014年9月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	3,280万	46.31万/㎡
2014年9月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	3,380万	47.72万/㎡
2014年9月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	3,280万	46.31万/㎡
2014年9月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	3,080万	43.49万/㎡
2014年7月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	3,480万	52.23万/㎡
2014年7月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	3,380万	47.72万/㎡
2014年6月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	3,580万	50.55万/㎡
2014年6月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	3,480万	49.14万/㎡
2014年6月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	3,580万	53.73万/㎡
2014年5月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	3,580万	50.55万/㎡
2014年5月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	3,480万	49.14万/㎡
2014年3月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.84万/㎡
2014年2月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	2,770万	39.11万/㎡
2014年12月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	3,280万	46.31万/㎡
2014年12月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	3,280万	46.31万/㎡

他 11 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。