藤和シティコープ篠崎
東京都江戸川区下篠崎町20-10 | 築30年 | 39戸
最新データ
2026年2月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は57.6万円。周辺エリア平均（50.8万円）を13.5%上回って、江戸川区全体の平均（66.8万円）より13.8%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2010202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の35.7万/㎡から2026年は57.6万/㎡へ、16年間で61.2%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では26.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・13件）で、平均3,801万円です。3LDKが最も高く平均3,801万円、2SLDKは平均3,797万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
8件 |
3,797万 |
3,143万 |
3,990万 |
| 3LDK |
13件 |
3,801万 |
3,081万 |
4,203万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区下篠崎町20-10 |
|---|
| 築年月 | 1996年2月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.30m² ～ 78.52m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 エフ・ティー都市開発 |
|---|
| 施工会社 | フジタ |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
45.4万 |
59.4万 |
57.6万 |
| 3LDK |
35.7万 |
39.2万 |
49.3万 |
52.9万 |
- |
59.1万 |
57.6万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,790万 |
57.59万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,790万 |
57.59万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,990万 |
60.64万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,990万 |
60.64万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,990万 |
60.64万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,890万 |
59.11万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,790万 |
57.59万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,790万 |
57.59万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,890万 |
59.11万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,890万 |
59.12万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,990万 |
45.44万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,798万 |
51.61万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
52.93万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,998万 |
54.32万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
52.93万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,798万 |
51.61万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
57.5万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,300万 |
50.2万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,800万 |
38.05万/㎡ |
| 2011年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
39.21万/㎡ |
| 2010年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,350万 |
35.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。