クレストフォルム篠崎ディアガーデン

東京都江戸川区篠崎町5丁目3-2 | 築21年 | 65戸

推定相場

クレストフォルム篠崎ディアガーデン

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

200920122016201820222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の41万/㎡から2025年は80.8万/㎡へ、16年間で97.3%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では46.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

25件

4,804万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	25件	4,804万	4,012万	6,499万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は50.6万円で、1-3階（49.5万円）と比べて1.1万円（+2.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

49.5万/㎡

11件

4-7階

50.6万/㎡

14件

最上層と最下層の差: +1.1万/㎡

物件概要

所在地	東京都江戸川区篠崎町5丁目3-2
築年月	2005年3月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	65戸
専有面積	66.03m² ～ 80.44m²
分譲会社	ゴールドクレスト
施工会社	ピーエス工業
管理会社	ゴールドクレストコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

篠崎駅

都営新宿線

徒歩8分

学区情報

小学校

篠崎小学校

中学校

篠崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クレストフォルム篠崎ディアガーデン	2005	65戸	80.8万	6,499万
リビオ篠崎	2025	32戸	-	-
ランドステージ篠崎ルミエール	2007	24戸	62.6万	4,350万
ミオカステーロ篠崎	2003	39戸	61.9万	5,580万
グローリオ瑞江	2002	50戸	50.1万	3,490万
ベルフール篠崎アラーナ	2018	40戸	75.4万	4,780万
レクセル篠崎	1996	72戸	72.9万	4,980万
セザール篠崎駅前	2002	49戸	59.1万	4,280万
ライオンズマンション篠崎駅前	1999	36戸	58.3万	4,480万
アルファグランデ篠崎弐番街	2016	40戸	72.6万	5,700万
レクセルマンション瑞江第７	2001	30戸	42.4万	3,480万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

22件

4,000〜5,000万

1件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2016	2017	2018	2021	2022	2023	2025
3LDK	43.6万	48.1万	47.5万	48.4万	54.1万	55.2万	62.1万	80.8万

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	中層	3LDK	80㎡〜	6,499万	80.8万/㎡
2023年9月	高層	3LDK	70㎡〜	4,480万	62.11万/㎡
2022年1月	高層	3LDK	70㎡〜	3,980万	55.17万/㎡
2021年6月	中層	3LDK	70㎡〜	3,730万	53.05万/㎡
2021年5月	中層	3LDK	70㎡〜	3,880万	55.18万/㎡
2018年7月	高層	3LDK	70㎡〜	3,690万	52.48万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	70㎡〜	3,480万	49.49万/㎡
2018年4月	高層	3LDK	70㎡〜	3,690万	52.48万/㎡
2018年3月	高層	3LDK	70㎡〜	3,300万	46.3万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	75㎡〜	3,180万	41.19万/㎡
2017年8月	中層	3LDK	70㎡〜	3,490万	49.64万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	80㎡〜	3,490万	43.39万/㎡
2017年4月	高層	3LDK	75㎡〜	3,850万	49.87万/㎡
2017年3月	低層	3LDK	80㎡〜	3,490万	43.39万/㎡
2017年1月	高層	3LDK	70㎡〜	3,590万	51.06万/㎡
2016年1月	中層	3LDK	70㎡〜	3,380万	48.07万/㎡
2013年7月	高層	3LDK	75㎡〜	3,370万	43.65万/㎡
2012年3月	中層	3LDK	70㎡〜	3,380万	48.07万/㎡
2012年2月	中層	3LDK	70㎡〜	3,480万	49.49万/㎡
2012年2月	高層	3LDK	75㎡〜	3,780万	50.01万/㎡
2012年11月	中層	3LDK	75㎡〜	3,280万	42.49万/㎡
2011年8月	中層	3LDK	70㎡〜	3,580万	50.92万/㎡
2011年6月	低層	3LDK	70㎡〜	3,090万	43.95万/㎡
2011年3月	低層	3LDK	70㎡〜	3,590万	49.77万/㎡
2009年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,880万	40.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。