グローリオ瑞江

東京都江戸川区南篠崎町1丁目31-8 | 築24年 | 50戸

推定相場

グローリオ瑞江

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

2009201420162018202020222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の45.9万/㎡から2023年は52万/㎡へ、14年間で13.4%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・19件）で、平均4,468万円です。4LDKが最も高く平均5,085万円、2SLDKは平均3,878万円です。

2SLDK

5件

3,878万

3LDK

19件

4,468万

4LDK

3件

5,085万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	5件	3,878万	3,669万	4,044万
3LDK	19件	4,468万	3,633万	5,228万
4LDK	3件	5,085万	4,896万	5,242万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は50.1万円で、1-3階（48.2万円）と比べて1.9万円（+3.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

48.2万/㎡

16件

4-7階

50.1万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地	東京都江戸川区南篠崎町1丁目31-8
築年月	2002年2月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	50戸
専有面積	63.96m² ～ 88.90m²
分譲会社	セコムホームライフ
施工会社	東急建設
管理会社	ホームライフ管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

瑞江駅

都営新宿線

徒歩12分

学区情報

小学校

区立鎌田小学校

中学校

区立篠崎第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グローリオ瑞江	2002	50戸	50.1万	3,490万
レクセルマンション瑞江第７	2001	30戸	42.4万	3,480万
エヴァーグリーン瑞江３	1996	27戸	56.8万	3,850万
アドリーム瑞江	1996	41戸	52.5万	3,580万
レクセルマンション瑞江第３	2000	32戸	60.5万	4,580万
エヴァーグリーン瑞江	1995	28戸	63.3万	3,680万
ローレルコート瑞江カームステージ	2024	27戸	96.1万	6,890万
クレストフォルム篠崎ディアガーデン	2005	65戸	80.8万	6,499万
篠崎マンション	1972	24戸	26.9万	750万
レクセルマンション瑞江第５	2000	27戸	65.1万	4,080万
エクセレントスクエア瑞江	2011	35戸	61.1万	4,990万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

5件

3,000〜4,000万

19件

4,000〜5,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023
2SLDK	-	-	-	-	-	50.0万	51.4万	51.9万
4LDK	47.7万	-	-	-	-	-	51.5万	-
3LDK	52.4万	42.8万	48.6万	53.5万	44.2万	57.6万	-	-

全 28 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年8月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,490万	50.09万/㎡
2023年5月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,580万	51.38万/㎡
2023年3月	中層	2LDK	65㎡〜	3,650万	52.39万/㎡
2023年1月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,780万	54.25万/㎡
2022年8月	中層	4LDK	85㎡〜	4,450万	50.4万/㎡
2022年4月	中層	4LDK	85㎡〜	4,650万	52.66万/㎡
2022年11月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,580万	51.38万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	65㎡〜	3,880万	57.56万/㎡
2021年10月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,480万	49.95万/㎡
2020年8月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	44.21万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	75㎡〜	3,980万	52.83万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	75㎡〜	4,080万	54.16万/㎡
2018年9月	高層	3LDK	75㎡〜	3,580万	47.47万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	75㎡〜	3,880万	51.51万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	75㎡〜	3,450万	45.8万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	75㎡〜	3,680万	48.85万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	65㎡〜	3,490万	51.91万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	75㎡〜	3,700万	49.12万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	75㎡〜	3,450万	45.8万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,880万	42.84万/㎡
2016年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,680万	52.4万/㎡
2016年10月	中層	4LDK	85㎡〜	4,080万	47.68万/㎡
2015年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,995万	43.2万/㎡
2015年2月	低層	3LDK	65㎡〜	3,480万	51.76万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,650万	39.41万/㎡
2014年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,650万	39.41万/㎡
2010年11月	低層	3LDK	65㎡〜	3,200万	46.49万/㎡
2009年8月	中層	3LDK	65㎡〜	3,180万	45.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。