篠崎マンション
東京都江戸川区篠崎町4丁目1-14 | 築54年 | 24戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
20132017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の28万/㎡から2026年は26.9万/㎡へ、13年間で3.8%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では12.5%下落しており、注意が必要です。
賃料の推移
8万7万6万5万4万
2016201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は58,000〜55,140円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは8.6%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2K（全体の54%・21件）で、平均790万円です。1Rが最も高く平均1,276万円、2Kは平均790万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
10件 |
1,276万 |
1,089万 |
1,615万 |
| 1K |
2件 |
942万 |
820万 |
1,063万 |
| 2K |
21件 |
790万 |
603万 |
1,230万 |
| 2DK |
6件 |
920万 |
807万 |
1,110万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区篠崎町4丁目1-14 |
|---|
| 築年月 | 1972年10月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 27.89m² ～ 27.89m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 篠崎マンション |
1972 |
24戸 |
26.9万 |
750万 |
| グランシティ篠崎 |
2002 |
30戸 |
43.9万 |
3,580万 |
| レクセルマンション瑞江第７ |
2001 |
30戸 |
42.4万 |
3,480万 |
| グローリオ瑞江 |
2002 |
50戸 |
50.1万 |
3,490万 |
| 藤和シティコープ篠崎 |
1996 |
39戸 |
57.6万 |
3,790万 |
| 南篠崎スカイハイツB棟 |
1980 |
317戸 |
51.4万 |
3,498万 |
| 南篠崎スカイハイツ |
1980 |
562戸 |
43.3万 |
2,680万 |
| エヴァーグリーン瑞江３ |
1996 |
27戸 |
56.8万 |
3,850万 |
| クレストフォルム篠崎ディアガーデン |
2005 |
65戸 |
80.8万 |
6,499万 |
| レクセルマンション瑞江第３ |
2000 |
32戸 |
60.5万 |
4,580万 |
| ダイアパレス篠崎ブリリアントコート |
2001 |
22戸 |
69.5万 |
5,280万 |
売買データ分析（39件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2K |
24.0万 |
19.9万 |
24.4万 |
24.4万 |
35.9万 |
26.0万 |
26.2万 |
26.9万 |
| 2DK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
33.4万 |
- |
| 1R |
34.1万 |
- |
- |
- |
46.6万 |
43.0万 |
43.0万 |
- |
| 1K |
29.8万 |
- |
- |
- |
- |
28.0万 |
- |
- |
全 39 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
750万 |
26.9万/㎡ |
| 2026年1月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
750万 |
26.9万/㎡ |
| 2025年6月 |
- |
2DK |
25㎡〜 |
880万 |
31.56万/㎡ |
| 2025年3月 |
- |
2DK |
25㎡〜 |
980万 |
35.14万/㎡ |
| 2025年3月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
730万 |
26.18万/㎡ |
| 2025年2月 |
- |
1R |
25㎡〜 |
1,200万 |
43.03万/㎡ |
| 2024年7月 |
- |
1K |
25㎡〜 |
780万 |
27.97万/㎡ |
| 2024年2月 |
- |
1R |
25㎡〜 |
1,200万 |
43.03万/㎡ |
| 2024年12月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
750万 |
26.9万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
700万 |
25.1万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
1R |
25㎡〜 |
1,300万 |
46.62万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
1,000万 |
35.86万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
680万 |
24.39万/㎡ |
| 2021年9月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
680万 |
24.39万/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
680万 |
24.39万/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
530万 |
19.01万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
580万 |
20.8万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
1R |
25㎡〜 |
899万 |
32.24万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
1R |
25㎡〜 |
930万 |
33.35万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
1R |
25㎡〜 |
899万 |
32.24万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
1R |
25㎡〜 |
950万 |
34.07万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
1R |
25㎡〜 |
1,180万 |
42.31万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
670万 |
24.03万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
1R |
25㎡〜 |
850万 |
30.48万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
1K |
25㎡〜 |
830万 |
29.76万/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
1R |
25㎡〜 |
1,280万 |
45.9万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
2DK |
25㎡〜 |
680万 |
24.39万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
2DK |
25㎡〜 |
700万 |
25.1万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
2DK |
25㎡〜 |
880万 |
31.56万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
2DK |
25㎡〜 |
640万 |
22.95万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
850万 |
30.48万/㎡ |
| 2015年7月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
440万 |
15.78万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
444万 |
15.93万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
456万 |
16.36万/㎡ |
| 2015年5月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
475万 |
17.04万/㎡ |
| 2015年4月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
505万 |
18.11万/㎡ |
| 2015年4月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
598万 |
21.45万/㎡ |
| 2015年4月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
650万 |
23.31万/㎡ |
| 2013年7月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
780万 |
27.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（19件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の84%）で、平均月額56,625円。2Kなら月額56,625円が相場です。
全 19 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年8月 |
- |
1K |
25㎡〜 |
53,700円 |
1,925円/㎡ |
| 2024年7月 |
- |
1K |
25㎡〜 |
55,000円 |
1,972円/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
2K |
30㎡〜 |
55,000円 |
1,826円/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
55,000円 |
1,852円/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
57,000円 |
1,919円/㎡ |
| 2022年6月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
55,000円 |
1,852円/㎡ |
| 2022年3月 |
- |
2K |
30㎡〜 |
57,000円 |
1,892円/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
2K |
30㎡〜 |
55,000円 |
1,826円/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
50,000円 |
1,683円/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
57,000円 |
1,919円/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
62,000円 |
2,264円/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
59,000円 |
1,987円/㎡ |
| 2021年12月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
57,000円 |
1,919円/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
59,000円 |
1,987円/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
ワンルーム |
25㎡〜 |
68,000円 |
2,438円/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
59,000円 |
1,987円/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
53,000円 |
1,900円/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
60,000円 |
2,151円/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
56,000円 |
2,008円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。