グランシティ篠崎

東京都江戸川区下篠崎町4-9 | 築24年 | 30戸

推定相場

グランシティ篠崎

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

200920142017202020242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の45万/㎡から2025年は45.4万/㎡へ、16年間で0.8%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では15.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・20件）で、平均4,135万円です。3LDKが最も高く平均4,135万円、4LDKは平均3,943万円です。

3LDK

20件

4,135万

4LDK

14件

3,943万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	20件	4,135万	3,230万	5,117万
4LDK	14件	3,943万	3,206万	5,046万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は41.7万円で、1-3階（39.0万円）と比べて2.7万円（+6.9%）高くなっています。

1-3階

39万/㎡

17件

4-7階

42.8万/㎡

15件

8階以上

41.7万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +2.7万/㎡

物件概要

所在地	東京都江戸川区下篠崎町4-9
築年月	2002年3月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	30戸
専有面積	60.88m² ～ 81.53m²
分譲会社	日本綜合地所
施工会社	さとうベネック
管理会社	大和地所コミュニティライフ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

瑞江駅

都営新宿線

徒歩17分

🚉

篠崎駅

都営新宿線

徒歩19分

学区情報

小学校

区立篠崎第三小学校

中学校

区立篠崎第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランシティ篠崎	2002	30戸	43.9万	3,580万
藤和シティコープ篠崎	1996	39戸	57.6万	3,790万
篠崎マンション	1972	24戸	26.9万	750万
ダイアパレス篠崎ブリリアントコート	2001	22戸	69.5万	5,280万
レクセルマンション瑞江第７	2001	30戸	42.4万	3,480万
グローリオ瑞江	2002	50戸	50.1万	3,490万
南篠崎スカイハイツB棟	1980	317戸	51.4万	3,498万
クレストフォルム篠崎ディアガーデン	2005	65戸	80.8万	6,499万
南篠崎スカイハイツ	1980	562戸	43.3万	2,680万
リビオ篠崎	2025	32戸	-	-
エヴァーグリーン瑞江３	1996	27戸	56.8万	3,850万

売買データ分析（35件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

15件

3,000〜4,000万

20件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2023	2024	2025
4LDK	-	-	41.3万	39.0万	-	39.3万	43.1万	45.4万
3LDK	40.4万	35.7万	43.7万	-	37.0万	-	-	-

全 35 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	中層	4LDK	80㎡〜	3,580万	43.93万/㎡
2025年4月	中層	4LDK	80㎡〜	3,580万	43.92万/㎡
2025年4月	中層	4LDK	80㎡〜	3,780万	46.38万/㎡
2025年3月	中層	4LDK	80㎡〜	3,780万	46.37万/㎡
2025年2月	中層	4LDK	80㎡〜	3,780万	46.37万/㎡
2024年8月	中層	4LDK	80㎡〜	3,980万	48.82万/㎡
2024年4月	中層	4LDK	80㎡〜	3,050万	37.42万/㎡
2023年12月	中層	4LDK	80㎡〜	3,200万	39.25万/㎡
2021年1月	低層	3LDK	75㎡〜	2,780万	37.02万/㎡
2020年6月	高層	2LDK	60㎡〜	2,200万	36.14万/㎡
2020年3月	中層	4LDK	80㎡〜	3,180万	39.01万/㎡
2019年7月	中層	4LDK	80㎡〜	3,480万	42.69万/㎡
2019年6月	中層	4LDK	80㎡〜	3,280万	42.12万/㎡
2019年12月	中層	4LDK	80㎡〜	3,180万	39.01万/㎡
2019年11月	高層	3LDK	75㎡〜	3,280万	43.71万/㎡
2018年5月	低層	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.68万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.68万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	75㎡〜	2,850万	37.95万/㎡
2017年5月	高層	3LDK	75㎡〜	3,280万	43.61万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.68万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	75㎡〜	3,180万	42.34万/㎡
2016年9月	中層	4LDK	80㎡〜	3,280万	40.23万/㎡
2016年12月	高層	3LDK	75㎡〜	3,280万	43.61万/㎡
2015年3月	低層	3LDK	75㎡〜	2,798万	37.24万/㎡
2015年12月	高層	4LDK	80㎡〜	3,680万	45.14万/㎡
2014年8月	低層	3LDK	75㎡〜	2,990万	39.8万/㎡
2014年7月	低層	3LDK	80㎡〜	3,280万	40.23万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	75㎡〜	2,898万	38.57万/㎡
2014年11月	低層	3LDK	75㎡〜	2,948万	39.24万/㎡
2014年11月	低層	3LDK	75㎡〜	2,898万	38.57万/㎡
2014年10月	低層	3LDK	75㎡〜	2,948万	39.24万/㎡
2012年4月	低層	3LDK	75㎡〜	2,850万	37.97万/㎡
2012年2月	低層	3LDK	75㎡〜	2,860万	38.11万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	75㎡〜	2,999万	39.96万/㎡
2009年9月	低層	3LDK	75㎡〜	3,380万	45.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。