武蔵野高和ビューハイツ
東京都武蔵野市中町1丁目23-17 | 築45年 | 12戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
97.0万円/㎡
レンジ
72.7〜121.2万円/㎡
市区町村ベースライン 96.4万円/㎡
補正係数 ×1.006
補正係数 ×1.006
代表面積 46.89㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 236件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の26%・14件）で、平均6,020万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,020万円、１Ｒは平均1,056万円です。
３ＬＤＫ
6,020万
14件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,411万
2件
１Ｒ
1,056万
4件
２ＬＤＫ
4,165万
9件
４ＬＤＫ
5,134万
3件
３ＤＫ
3,961万
4件
１Ｋ
2,047万
11件
１ＬＤＫ
3,288万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 14件 | 6,020万 | 4,246万 | 7,700万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,411万 | 5,100万 | 5,721万 |
| １Ｒ | 4件 | 1,056万 | 853万 | 1,164万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 4,165万 | 3,070万 | 6,125万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 5,134万 | 3,500万 | 7,078万 |
| ３ＤＫ | 4件 | 3,961万 | 2,799万 | 4,920万 |
| １Ｋ | 11件 | 2,047万 | 858万 | 11,550万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 3,288万 | 2,861万 | 3,860万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市中町1丁目23-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年1月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 46.89m² ～ 46.89m² |
| 分譲会社 | 帝人殖産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
武蔵野市立井之頭小学校
中学校
武蔵野市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 武蔵野高和ビューハイツ | 1981 | 12戸 | 68.9万 | 3,990万 |
| ヴェルビュ武蔵野中町 | 2002 | 30戸 | 104.4万 | 7,380万 |
| ベルジュール武蔵野中町 | 2015 | 27戸 | 149.3万 | 4,980万 |
| コトー三鷹 | 1979 | 38戸 | 63.7万 | 4,980万 |
| プレディア武蔵野中町 | 2019 | 32戸 | - | - |
| 上内ビル | 1982 | 17戸 | 82.9万 | 5,498万 |
| アドリーム三鷹 | 1998 | 86戸 | 130.3万 | 8,980万 |
| スカイコート三鷹 | 1984 | 33戸 | 46.4万 | 730万 |
| グランプレオ武蔵野 | 2007 | 121戸 | 143.8万 | 5,600万 |
| イトーピア武蔵野ブランマーク | 2005 | 106戸 | 129.8万 | 9,780万 |
| インペリアル武蔵野シティ | 1996 | 82戸 | 131.4万 | 7,999万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
2件
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,990万 | 68.91万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,990万 | 63.77万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 1SLDK | 45㎡〜 | 3,080万 | 65.69万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 1SLDK | 45㎡〜 | 2,200万 | 46.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。