アゼスト高島平
東京都板橋区高島平7丁目19-17 | 築7年 | 59戸
賃料の推移
10万9万8万7万6万
2019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は74,512〜76,917円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.8%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の39%・11件）で、平均2,627万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,421万円、1Kは平均2,350万円です。
３ＬＤＫ
4,927万
10件
１Ｋ
2,627万
11件
４ＬＤＫ
6,421万
5件
1K
2,350万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 10件 | 4,927万 | 3,923万 | 5,600万 |
| １Ｋ | 11件 | 2,627万 | 1,954万 | 3,420万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 6,421万 | 5,754万 | 7,242万 |
| 1K | 2件 | 2,350万 | 2,350万 | 2,350万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区高島平7丁目19-17 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-02（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 分譲会社 | AZEST-PRO |
| 施工会社 | 小川建設 |
| 管理会社 | シノケンアメニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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西高島平駅
都営三田線
学区情報
小学校
板橋区立高島第一小学校
中学校
板橋区立高島第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 5〜10m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アゼスト高島平 | 2019 | 59戸 | 92.0万 | 2,350万 |
| マキシヴクロス高島平MIRAIS | 2025 | 29戸 | 118.6万 | 6,680万 |
| ウィリアGROWS高島平 | 2019 | - | - | - |
| グランピュア・S | 1974 | - | - | - |
| SS.アドバンス高島平 | 2017 | 24戸 | 81.0万 | 2,130万 |
| ルーブル新高島平 | 2021 | 39戸 | - | - |
| 高島平第２ウィーンハイツ | 1977 | 15戸 | 27.2万 | 1,080万 |
| リバーサイド新高島平 | 1982 | 20戸 | - | - |
| 東久新高島平ハイツ | 1976 | 20戸 | 21.6万 | 1,030万 |
| シャルム高島平 | 1981 | 15戸 | 52.7万 | 3,480万 |
| 新高島平ガーデンハウス | 2000 | 24戸 | 52.5万 | 3,600万 |
板橋区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,710円 | 8,278 |
| 1DK/1LDK | 12.9万円 | 3,596円 | 3,611 |
| 2K/2DK | 10.5万円 | 2,711円 | 1,079 |
| 2LDK | 19.0万円 | 3,373円 | 1,434 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,617円 | 570 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 1K | 92.0万 | 92.0万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 2,350万 | 92.02万/㎡ |
| 2025年10月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 2,350万 | 92.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（108件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額73,250円。
1K
66,000〜90,000円
73,250円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
105件
8〜10万
3件
全 108 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,937円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,897円/㎡ |
| 2025年6月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,008円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,516円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,741円/㎡ |
| 2025年3月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 74,500円 | 2,917円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,054円/㎡ |
| 2025年2月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,008円/㎡ |
| 2025年2月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,891円/㎡ |
| 2025年1月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 74,500円 | 2,917円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,211円/㎡ |
| 2025年10月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,015円/㎡ |
| 2024年9月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,858円/㎡ |
| 2024年7月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,819円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 77,500円 | 3,034円/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 74,500円 | 2,917円/㎡ |
| 2024年4月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,734円/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,623円/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,858円/㎡ |
| 2024年10月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,054円/㎡ |
| 2024年10月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,897円/㎡ |
| 2023年9月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,741円/㎡ |
| 2023年8月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,663円/㎡ |
| 2023年7月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 70,500円 | 2,760円/㎡ |
| 2023年4月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,852円/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,813円/㎡ |
| 2023年3月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,858円/㎡ |
| 2023年2月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,891円/㎡ |
| 2023年1月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,741円/㎡ |
| 2023年11月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 66,000円 | 2,584円/㎡ |
他 78 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。