西台ツインタワーウエスト棟
東京都板橋区西台2丁目24-2 | 築36年 | 34戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2014201520202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の36.2万/㎡から2021年は45.9万/㎡へ、7年間で27.0%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では29.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・23件）で、平均3,921万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,982万円、２ＤＫは平均1,661万円です。
３ＬＤＫ
3,921万
23件
４ＬＤＫ
4,982万
6件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,045万
2件
２ＬＤＫ
3,309万
7件
１ＬＤＫ
2,094万
3件
２ＤＫ
1,661万
3件
3LDK
4,340万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 23件 | 3,921万 | 1,768万 | 5,946万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 4,982万 | 3,551万 | 6,486万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,045万 | 4,018万 | 4,071万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 3,309万 | 2,045万 | 4,071万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 2,094万 | 1,490万 | 2,475万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 1,661万 | 1,125万 | 2,108万 |
| 3LDK | 7件 | 4,340万 | 2,842万 | 4,950万 |
階数別の㎡単価
1-5階
5件
41.2万/㎡
6-10階
2件
36.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区西台2丁目24-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年2月（築36年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 67.51m² ～ 83.81m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 大林組、佐田建設 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
西台駅
都営三田線
学区情報
小学校
志村第五小学校
中学校
志村第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 西台ツインタワーウエスト棟 | 1990 | 34戸 | 45.9万 | 3,850万 |
| 西台ツインタワー | 1990 | 34戸 | 44.3万 | 3,840万 |
| 西台ツインタワーイースト棟 | 1990 | 14戸 | 44.3万 | 3,840万 |
| セザール西台 | 2001 | 25戸 | 49.7万 | 3,380万 |
| ワコーレ西台 | 1988 | 21戸 | 46.7万 | 770万 |
| マートルコート西台 | 1988 | 25戸 | 41.2万 | 750万 |
| 高島平レックスマンション | 1995 | 26戸 | 58.6万 | 3,780万 |
| キャニオンコープ高島平 | 1982 | 17戸 | 45.0万 | 1,790万 |
| マンション初穂 | 1977 | 25戸 | 48.9万 | 2,799万 |
| リライア西台 | 2017 | 54戸 | 86.5万 | 2,250万 |
| 西台ビル | 1978 | 8戸 | 21.0万 | 450万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 36.2万 | 35.6万 | 41.5万 | 45.9万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,850万 | 45.94万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 47.49万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.6万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 47.49万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 35.56万/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 35.56万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,080万 | 36.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。