西台ツインタワーイースト棟
東京都板橋区西台2丁目24-1 | 築36年 | 14戸
最新データ
2025年3月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は44.3万円。周辺エリア平均（45.5万円）より2.7%低く、板橋区全体の平均（70.5万円）より37.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20192020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の34.4万/㎡から2025年は44.3万/㎡へ、6年間で28.9%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では18.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・23件）で、平均3,886万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,982万円、２ＤＫは平均1,661万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
23件 |
3,886万 |
1,768万 |
5,946万 |
| ４ＬＤＫ |
6件 |
4,982万 |
3,551万 |
6,486万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
4,045万 |
4,018万 |
4,071万 |
| ２ＬＤＫ |
7件 |
3,309万 |
2,045万 |
4,071万 |
| １ＬＤＫ |
3件 |
2,094万 |
1,490万 |
2,475万 |
| ２ＤＫ |
3件 |
1,661万 |
1,125万 |
2,108万 |
| 3LDK |
8件 |
4,496万 |
3,492万 |
5,706万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区西台2丁目24-1 |
|---|
| 築年月 | 1990年2月（築36年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 86.76m² ～ 125.28m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大林組 佐田建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
34.4万 |
53.4万 |
37.4万 |
46.5万 |
44.3万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,840万 |
44.26万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,180万 |
48.18万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,880万 |
44.73万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
3LDK |
125㎡〜 |
4,680万 |
37.36万/㎡ |
| 2022年3月 |
高層 |
3LDK |
125㎡〜 |
4,680万 |
37.36万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,280万 |
49.34万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,980万 |
57.4万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
34.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。