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セザール西台

東京都板橋区西台2丁目23-7 | 築25年 | 25戸

推定相場
セザール西台
最新データ
2024年4月
売買20件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は49.7万円。周辺エリア平均（45.5万円）を9.3%上回って、板橋区全体の平均（70.5万円）より29.5%低くいます。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
20092018202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の36.1万/㎡から2024年は49.7万/㎡へ、15年間で37.8%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では17.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
19件
4,094万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 19件 4,094万 3,185万 5,420万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は49.1万円で、1-3階（46.7万円）と比べて2.4万円（+5.1%）高くなっています。
1-3階
46.7万/㎡
7件
4-7階
49.1万/㎡
13件

最上層と最下層の差: +2.4万/㎡

物件概要

所在地東京都板橋区西台2丁目23-7
築年月2001年2月（築25年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数25戸
専有面積64.48m² ～ 70.54m²
分譲会社セザール
施工会社不動建設
管理会社穴吹ハウジングサービス
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
西台駅
都営三田線
徒歩12分

学区情報

小学校
志村第五小学校
中学校
志村第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
セザール西台 2001 25戸 49.7万 3,380万
西台ツインタワーウエスト棟 1990 34戸 45.9万 3,850万
西台ツインタワー 1990 34戸 44.3万 3,840万
西台ツインタワーイースト棟 1990 14戸 44.3万 3,840万
ワコーレ西台 1988 21戸 46.7万 770万
マートルコート西台 1988 25戸 41.2万 750万
高島平レックスマンション 1995 26戸 58.6万 3,780万
キャニオンコープ高島平 1982 17戸 45.0万 1,790万
マンション初穂 1977 25戸 48.9万 2,799万
リライア西台 2017 54戸 86.5万 2,250万
ベルメゾン高島平 1982 24戸 32.9万 1,720万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
13件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20092012201820202021202220232024
3LDK 36.1万 42.9万 48.6万 40.9万 58.5万 60.0万 52.2万 49.7万
全 20 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年4月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 3,380万 49.7万/㎡
2023年5月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 3,450万 50.73万/㎡
2023年5月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 3,480万 51.17万/㎡
2023年3��� 5〜6階 3LDK 65㎡〜 3,480万 51.17万/㎡
2023年1月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 3,850万 56.61万/㎡
2023年11月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 3,480万 51.17万/㎡
2022年7月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 4,180万 61.46万/㎡
2022年12月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 3,980万 58.52万/㎡
2021年9月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 3,980万 58.52万/㎡
2021年11月 1〜2階 2LDK 60㎡〜 3,380万 52.43万/㎡
2020年3月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 2,780万 40.88万/㎡
2018年9月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 3,480万 49.34万/㎡
2018年7月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 3,400万 48.21万/㎡
2018年12月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 3,400万 48.21万/㎡
2012年4月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 2,690万 39.55万/㎡
2012年3月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 2,880万 42.35万/㎡
2012年1月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 3,180万 46.76万/㎡
2009年2月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 2,390万 35.14万/㎡
2009年1月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 2,480万 36.47万/㎡
2009年1月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 2,490万 36.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。