第２板橋マイコーポ

東京都板橋区板橋1丁目40-8 | 築50年 | 24戸

推定相場

第２板橋マイコーポ

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 26件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

56.5万円/㎡

レンジ

48.0〜65.0万円/㎡

市区町村ベースライン 75.9万円/㎡
補正係数 ×0.744

代表面積 30.15㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 950件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の30%・7件）で、平均2,827万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,392万円、２Ｋは平均920万円です。

１ＤＫ

2件

959万

２ＤＫ

5件

2,111万

２ＬＤＫ

7件

2,827万

３ＬＤＫ

3件

4,392万

２Ｋ

2件

920万

３Ｋ

2件

1,965万

１ＬＤＫ

2件

2,035万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＤＫ	2件	959万	717万	1,200万
２ＤＫ	5件	2,111万	1,158万	2,956万
２ＬＤＫ	7件	2,827万	1,596万	4,024万
３ＬＤＫ	3件	4,392万	1,408万	8,349万
２Ｋ	2件	920万	754万	1,086万
３Ｋ	2件	1,965万	1,433万	2,497万
１ＬＤＫ	2件	2,035万	1,283万	2,787万

物件概要

所在地	東京都板橋区板橋1丁目40-8
築年月	1976-12（築50年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	24戸
専有面積	24.73m² ～ 38.24m²
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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下板橋駅

東武東上線

徒歩4分

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新板橋駅

都営三田線

徒歩7分

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板橋駅

JR埼京線

徒歩7分

学区情報

小学校

板橋第四小学校

中学校

板橋第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
第２板橋マイコーポ	1976	24戸	47.7万	1,180万
板橋マイコーポ	1975	24戸	25.3万	750万
プレミス板橋	1973	60戸	70.7万	3,180万
クレイシア板橋モデルノ	2018	54戸	101.4万	2,600万
パラスト板橋	1974	41戸	34.8万	1,400万
日神パレステージ新板橋	2006	56戸	95.0万	5,180万
レオ板橋	1979	29戸	54.9万	2,300万
ユニーブル新板橋	2002	35戸	75.0万	5,180万
コスモ板橋	1996	50戸	93.8万	7,180万
セザール板橋	1997	21戸	85.7万	4,380万
ハウスセゾン新板橋	2011	43戸	130.3万	5,999万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年6月	中層	2K	30㎡〜	1,100万	36.49万/㎡
2022年11月	低層	1K	20㎡〜	1,180万	47.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の67%）で、平均月額95,000円。

2DK

95,000円

95,000〜95,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年6月	中層	2K	35㎡〜	85,000円	2,223円/㎡
2019年6月	中層	2DK	40㎡〜	95,000円	2,269円/㎡
2019年12月	中層	2DK	40㎡〜	95,000円	2,269円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。