ユニーブル新板橋
東京都板橋区板橋1丁目42-11 | 築24年 | 35戸
最新データ
2025年1月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は75.0万円。周辺エリア平均（93.0万円）より19.4%低く、板橋区全体の平均（70.5万円）を6.4%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
200920112015202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の43.1万/㎡から2025年は75万/㎡へ、16年間で74.1%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
4,946万 |
4,447万 |
5,711万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区板橋1丁目42-11 |
|---|
| 築年月 | 2002年2月（築24年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.53m² ～ 78.01m² |
|---|
| 分譲会社 | ユニホー |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2013 | 2015 | 2016 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
48.9万 |
47.5万 |
47.5万 |
52.5万 |
66.3万 |
77.0万 |
69.4万 |
75.0万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,180万 |
75.02万/㎡ |
| 2024年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
69.43万/㎡ |
| 2023年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,970万 |
77.02万/㎡ |
| 2022年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,280万 |
66.33万/㎡ |
| 2016年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,390万 |
52.54万/㎡ |
| 2015年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
47.51万/㎡ |
| 2013年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
47.51万/㎡ |
| 2011年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
50.83万/㎡ |
| 2011年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
46.18万/㎡ |
| 2011年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
49.29万/㎡ |
| 2011年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
49.29万/㎡ |
| 2010年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
48.28万/㎡ |
| 2010年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
46.06万/㎡ |
| 2009年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
43.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。