ガーデングラス板橋徳丸
東京都板橋区徳丸6丁目23-4 | 築13年 | 40戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
201420152019202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の48.1万/㎡から2024年は59.2万/㎡へ、10年間で23.2%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では30.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
4,665万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 4,665万 | 3,832万 | 5,667万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
49.7万/㎡
4-7階
7件
49.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区徳丸6丁目23-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2013-04（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 68.41m² ～ 76.17m² |
| 分譲会社 | アトリウム |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩17分
東武練馬駅
東武東上線
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徒歩18分
高島平駅
都営三田線
学区情報
小学校
紅梅小学校
中学校
赤塚第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーデングラス板橋徳丸 | 2013 | 40戸 | 59.2万 | 4,050万 |
| ファインライフ高島平 | 1979 | 16戸 | 30.1万 | 1,380万 |
| コアシティ西台 | 1992 | 143戸 | 45.3万 | 2,580万 |
| サンライフ東武練馬 | 1995 | 22戸 | 52.7万 | 2,680万 |
| 高島平ダイカンプラザシティ | 1990 | 30戸 | 35.4万 | 690万 |
| ライオンズマンション赤塚公園 | 1996 | 37戸 | 55.2万 | 3,480万 |
| グランドヒル板橋A | 1992 | 18戸 | 53.7万 | 3,799万 |
| グランドヒル板橋 | 1992 | 18戸 | 49.3万 | 3,490万 |
| レクセルマンション赤塚公園 | 2003 | 41戸 | 53.6万 | 3,600万 |
| パラッシオ赤塚公園 | 2003 | 49戸 | 72.6万 | 6,499万 |
| グレイス西台 | 1986 | 20戸 | 43.3万 | 2,580万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 48.1万 | 48.3万 | 48.4万 | 45.2万 | - | 59.2万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,050万 | 59.21万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 4,196万 | 55.09万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,300万 | 45.23万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 50.87万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,350万 | 45.92万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,390万 | 49.56万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 45.29万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,330万 | 48.68万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,390万 | 49.56万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,270万 | 46.57万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 49.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。