ゼファー大山ファムエール
東京都板橋区大山西町５２－１６ | 築28年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の27%・6件）で、平均4,223万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,994万円、１Ｋは平均2,297万円です。
１Ｋ
2,297万
5件
１ＬＤＫ
3,106万
4件
２ＬＤＫ
4,223万
6件
３ＬＤＫ
4,994万
5件
２ＤＫ
3,261万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 5件 | 2,297万 | 1,641万 | 3,094万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 3,106万 | 2,069万 | 3,599万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 4,223万 | 2,903万 | 5,900万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 4,994万 | 2,660万 | 6,351万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 3,261万 | 2,613万 | 3,909万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区大山西町５２－１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1998（築28年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ゼファー大山ファムエール | 1998 | - | - | - |
| グラントゥルース大山西町 | 2012 | 28戸 | 88.3万 | 2,300万 |
| コーヅ大山ハイツ | 1980 | 16戸 | 56.7万 | 2,380万 |
| パティーナ大山 | 2015 | 29戸 | 103.0万 | 2,670万 |
| ジーベック大山 | 2015 | 25戸 | 87.8万 | 2,350万 |
| ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜 | 2023 | 187戸 | 181.5万 | 15,380万 |
| アマヴェル大山 | 2009 | 28戸 | 80.3万 | 2,130万 |
| ザ・パークハウス板橋大山 | 2021 | 49戸 | 151.0万 | 8,490万 |
| クロス大山レジデンスウエスト | 2024 | 20戸 | 115.6万 | 8,880万 |
| イニシア板橋大山 | 2015 | 37戸 | 98.2万 | 5,400万 |
| 東久ハイツ大山 | 1981 | 22戸 | 62.1万 | 5,480万 |
板橋区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,710円 | 8,278 |
| 1DK/1LDK | 12.9万円 | 3,596円 | 3,611 |
| 2K/2DK | 10.5万円 | 2,711円 | 1,079 |
| 2LDK | 19.0万円 | 3,373円 | 1,434 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,617円 | 570 |