東久ハイツ大山

東京都板橋区大山西町2-7 | 築45年 | 22戸

推定相場

東久ハイツ大山

売買㎡単価の推移

70万50万30万10万

2013201520162025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の32.2万/㎡から2025年は52.2万/㎡へ、12年間で62.4%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では68.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の30%・3件）で、平均1,077万円です。２ＤＫが最も高く平均3,295万円、2Kは平均1,053万円です。

２ＤＫ

3件

3,295万

1DK

3件

1,077万

2件

1,053万

2DK

2件

1,540万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	3件	3,295万	2,200万	4,050万
1DK	3件	1,077万	927万	1,181万
2K	2件	1,053万	982万	1,123万
2DK	2件	1,540万	1,200万	1,880万

階数別の㎡単価

1-3階

36.3万/㎡

6件

4-7階

31.1万/㎡

3件

物件概要

所在地	東京都板橋区大山西町2-7
築年月	1981年5月（築45年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	22戸
専有面積	24.06m² ～ 88.28m²
分譲会社	東久建設
施工会社	東久建物
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

大山駅

JR指宿枕崎線 / 東武東上線

徒歩5分

学区情報

小学校

板橋第六小学校

中学校

板橋第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
東久ハイツ大山	1981	22戸	62.1万	5,480万
イニシア板橋大山	2015	37戸	98.2万	5,400万
大山パークハウススタイリッシュタワー	2005	69戸	116.0万	8,980万
アデニウム大山町	2014	58戸	119.7万	8,680万
アマヴェル大山	2009	28戸	80.3万	2,130万
パティーナ大山	2015	29戸	103.0万	2,670万
クロス大山レジデンスウエスト	2024	20戸	115.6万	8,880万
大山マイコーポＢ棟	1973	36戸	64.7万	1,980万
メディフィス大山２	2022	22戸	-	-
ブリリア大山町	2013	110戸	99.5万	5,990万
グラントゥルース大山西町	2012	28戸	88.3万	2,300万

売買データ分析（9件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

5件

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

1件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2015	2016	2025
2DK	32.2万	-	-	42.4万
1DK	-	32.8万	28.3万	-
2K	-	27.2万	23.8万	-

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	1〜2階	3LDK	85㎡〜	5,480万	62.08万/㎡
2025年4月	3〜4階	2DK	25㎡〜	1,200万	42.39万/㎡
2016年2月	3〜4階	1DK	20㎡〜	680万	28.27万/㎡
2016年2月	3〜4階	2K	30㎡〜	720万	23.76万/㎡
2016年12月	1〜2階	4DK	90㎡〜	2,780万	29.37万/㎡
2015年8月	3〜4階	2K	25㎡〜	770万	27.2万/㎡
2015年7月	3〜4階	1DK	20㎡〜	810万	33.67万/㎡
2015年11月	3〜4階	1DK	20㎡〜	770万	32.01万/㎡
2013年8月	3〜4階	2DK	30㎡〜	1,080万	32.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。