大山パークハウススタイリッシュタワー
東京都板橋区大山西町1-2 | 築21年 | 69戸
最新データ
2025年9月
売買27件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は116.0万円。周辺エリア平均（86.5万円）を34.1%上回って、板橋区全体の平均（70.5万円）を64.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
130万100万70万40万
20092012201520202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の50.1万/㎡から2025年は114万/㎡へ、16年間で127.5%上昇しました（年平均+8.0%）。直近3年では43.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・15件）で、平均6,886万円です。4LDKが最も高く平均7,640万円、2LDKは平均5,358万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
10件 |
5,358万 |
4,560万 |
5,711万 |
| 3LDK |
15件 |
6,886万 |
5,545万 |
8,980万 |
| 4LDK |
2件 |
7,640万 |
6,100万 |
9,180万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区大山西町1-2 |
|---|
| 築年月 | 2005年1月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
|---|
| 階建て | 地下1階付18階建 |
|---|
| 総戸数 | 69戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.96m² ～ 77.44m² |
|---|
| 分譲会社 | 三菱地所 |
|---|
| 施工会社 | 淺沼組 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 大山パークハウススタイリッシュタワー |
2005 |
69戸 |
116.0万 |
8,980万 |
| 東久ハイツ大山 |
1981 |
22戸 |
62.1万 |
5,480万 |
| イニシア板橋大山 |
2015 |
37戸 |
98.2万 |
5,400万 |
| アデニウム大山町 |
2014 |
58戸 |
119.7万 |
8,680万 |
| 大山マイコーポＢ棟 |
1973 |
36戸 |
64.7万 |
1,980万 |
| アマヴェル大山 |
2009 |
28戸 |
80.3万 |
2,130万 |
| パティーナ大山 |
2015 |
29戸 |
103.0万 |
2,670万 |
| クロス大山レジデンスウエスト |
2024 |
20戸 |
115.6万 |
8,880万 |
| メディフィス大山２ |
2022 |
22戸 |
- |
- |
| クラスタ大山 |
2016 |
20戸 |
93.1万 |
2,400万 |
| 幸町コーポビアネーズ |
1977 |
31戸 |
57.6万 |
1,980万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
63.0万 |
- |
- |
- |
118.5万 |
| 3LDK |
61.5万 |
- |
- |
60.4万 |
- |
- |
87.9万 |
112.5万 |
| 2LDK |
55.5万 |
64.7万 |
62.7万 |
- |
66.4万 |
79.7万 |
84.7万 |
- |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
1〜4階 |
4LDK |
75㎡〜 |
9,180万 |
118.55万/㎡ |
| 2025年8月 |
9〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
8,880万 |
114.67万/㎡ |
| 2025年11月 |
13〜16階 |
3LDK |
75㎡〜 |
8,980万 |
115.97万/㎡ |
| 2025年10月 |
9〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
8,280万 |
106.93万/㎡ |
| 2023年8月 |
13〜16階 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,590万 |
92.17万/㎡ |
| 2023年6月 |
1〜4階 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,780万 |
79.73万/㎡ |
| 2023年12月 |
13〜16階 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,380万 |
89.73万/㎡ |
| 2023年11月 |
13〜16階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
83.64万/㎡ |
| 2021年11月 |
1〜4階 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,780万 |
79.73万/㎡ |
| 2020年7月 |
1〜4階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
66.38万/㎡ |
| 2018年6月 |
9〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,680万 |
60.44万/㎡ |
| 2018年12月 |
5〜8階 |
4LDK |
75㎡〜 |
4,880万 |
63.02万/㎡ |
| 2017年6月 |
9〜12階 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
62.66万/㎡ |
| 2015年10月 |
1〜4階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,880万 |
64.72万/㎡ |
| 2014年3月 |
9〜12階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,380万 |
56.38万/㎡ |
| 2014年2月 |
13〜16階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,180万 |
60.73万/㎡ |
| 2014年2月 |
13〜16階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
62.18万/㎡ |
| 2014年2月 |
9〜12階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,280万 |
54.71万/㎡ |
| 2013年9月 |
5〜8階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,280万 |
54.71万/㎡ |
| 2013年2月 |
9〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,080万 |
57.07万/㎡ |
| 2013年1月 |
17〜18階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
62.18万/㎡ |
| 2012年2月 |
9〜12階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
53.04万/㎡ |
| 2012年12月 |
5〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
54.27万/㎡ |
| 2011年6月 |
5〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
50.56万/㎡ |
| 2011年4月 |
1〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
55.67万/㎡ |
| 2010年8月 |
5〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
54.91万/㎡ |
| 2009年9月 |
5〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,450万 |
50.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。