コーポセピアの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

17万14万11万8万5万

201420152016201920212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の81,333円から2022年には90,000円へ、10.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.9%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 71件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

61.6万円/㎡

レンジ

55.4〜67.7万円/㎡

市区町村ベースライン 75.3万円/㎡
補正係数 ×0.817

代表面積 54.78㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 884件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

物件概要

所在地	東京都板橋区仲町36-5
築年月	1980年12月（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	23戸
専有面積	51.68m² ～ 54.78m²
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

中板橋駅

東武東上線

徒歩2分

学区情報

小学校

板橋区立弥生小学校

中学校

板橋区立板橋第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コーポセピア	1980	23戸	50.8万	2,780万
ラヴニール２	1984	33戸	61.2万	1,030万
モダビエント中板橋	2007	45戸	63.5万	2,250万
パーソネージュ中板橋	1988	14戸	39.0万	850万
クレヴィスタ中板橋	2016	40戸	102.1万	2,580万
中板ビル	1982	7戸	-	-
東園ビル	1990	5戸	21.6万	1,500万
住建第５ハイプレース	1983	24戸	69.5万	3,150万
レーベンリヴァーレ中板橋ヴィーナスタワー	2010	72戸	74.5万	4,680万
ベルシード中板橋II	2017	29戸	102.8万	2,600万
モナークマンション中板橋	1983	28戸	76.4万	3,780万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年8月	高層	2LDK	50㎡〜	2,780万	50.75万/㎡
2021年9月	高層	3DK	50㎡〜	2,880万	55.73万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（27件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の48%）で、平均月額96,385円。2Kなら月額96,385円が相場です。

1DK

66,800円

65,000〜70,000円

2K

96,385円

90,000〜110,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の37%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

10件

8〜10万

8件

10〜15万

7件

15〜20万

2件

全 27 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年2月	中層	2K	40㎡〜	90,000円	2,167円/㎡
2021年10月	中層	2K	40㎡〜	95,000円	2,287円/㎡
2019年9月	低層	1DK	20㎡〜	68,000円	2,753円/㎡
2019年8月	中層	2K	35㎡〜	95,000円	2,624円/㎡
2019年12月	高層	3DK	60㎡〜	150,000円	2,477円/㎡
2016年8月	高層	2K	30㎡〜	100,000円	3,249円/㎡
2016年7月	高層	2K	35㎡〜	100,000円	2,728円/㎡
2016年7月	高層	3LDK	65㎡〜	150,000円	2,206円/㎡
2016年6月	低層	1DK	20㎡〜	70,000円	2,908円/㎡
2016年6月	低層	1DK	20㎡〜	66,000円	2,742円/㎡
2016年5月	低層	1DK	20㎡〜	68,000円	2,825円/㎡
2016年5月	低層	1DK	20㎡〜	68,000円	2,753円/㎡
2016年12月	高層	2K	35㎡〜	90,000円	2,451円/㎡
2016年12月	高層	2K	30㎡〜	90,000円	2,924円/㎡
2016年11月	高層	2K	30㎡〜	93,000円	3,021円/㎡
2016年11月	高層	2K	35㎡〜	95,000円	2,587円/㎡
2016年11月	高層	2K	35㎡〜	100,000円	2,723円/㎡
2016年11月	高層	2K	30㎡〜	95,000円	3,086円/㎡
2016年10月	中層	1DK	25㎡〜	65,000円	2,407円/㎡
2015年9月	高層	2K	30㎡〜	100,000円	3,249円/㎡
2015年12月	高層	2SK	35㎡〜	100,000円	2,723円/㎡
2014年9月	低層	1DK	20㎡〜	65,000円	2,631円/㎡
2014年9月	中層	2DK	35㎡〜	115,000円	2,969円/㎡
2014年9月	中層	2K	40㎡〜	110,000円	2,469円/㎡
2014年11月	低層	1DK	20㎡〜	68,000円	2,825円/㎡
2014年11月	中層	1DK	20㎡〜	65,000円	2,700円/㎡
2014年10月	中層	1DK	20㎡〜	65,000円	2,631円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。