モナークマンション中板橋の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

2013201720232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の37.9万/㎡から2025年は69万/㎡へ、12年間で81.9%上昇しました（年平均+6.8%）。直近3年では34.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の36%・5件）で、平均3,546万円です。2LDKが最も高く平均3,546万円、3DKは平均2,764万円です。

1SLDK

5件

2,989万

2SDK

2件

2,816万

2LDK

5件

3,546万

3DK

2件

2,764万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	5件	2,989万	2,475万	3,406万
2SDK	2件	2,816万	1,869万	3,763万
2LDK	5件	3,546万	3,099万	3,980万
3DK	2件	2,764万	2,480万	3,047万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は59.9万円で、4-7階（50.3万円）と比べて9.6万円（+19.1%）高くなっています。

4-7階

50.3万/㎡

10件

8階以上

59.9万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +9.6万/㎡

物件概要

所在地	東京都板橋区中板橋15-5
築年月	1983年2月（築43年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	28戸
専有面積	29.50m² ～ 49.50m²
分譲会社	東京ビルディング
施工会社	村本建設
管理会社	アクトワンプラス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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中板橋駅

東武東上線

徒歩1分

学区情報

小学校

中根橋小学校

中学校

板橋区立板橋第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
モナークマンション中板橋	1983	28戸	76.4万	3,780万
ベルシード中板橋II	2017	29戸	102.8万	2,600万
中板ビル	1982	7戸	-	-
ベルシード中板橋	2017	66戸	122.9万	3,150万
住建第５ハイプレース	1983	24戸	69.5万	3,150万
クレヴィスタ中板橋	2016	40戸	102.1万	2,580万
モダビエント中板橋	2007	45戸	63.5万	2,250万
パーソネージュ中板橋	1988	14戸	39.0万	850万
ラヴニール２	1984	33戸	61.2万	1,030万
アゼスト中板橋	2015	46戸	97.9万	2,520万
住建第２ハイプレース	1981	8戸	27.5万	1,580万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

7件

3,000〜4,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2015	2017	2018	2023	2024	2025
2LDK	40.5万	-	-	58.4万	-	66.3万	78.4万
3DK	35.4万	-	-	-	-	-	50.1万
2SDK	-	52.1万	-	-	36.4万	-	-
1SLDK	-	-	46.1万	46.8万	66.3万	-	-

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	9〜10階	2LDK	45㎡〜	3,980万	80.41万/㎡
2025年4月	9〜10階	3DK	45㎡〜	2,480万	50.11万/㎡
2025年10月	9〜10階	2LDK	45㎡〜	3,780万	76.37万/㎡
2024年8月	5〜6階	2LDK	45㎡〜	3,280万	66.27万/㎡
2023年8月	5〜6階	2SDK	45㎡〜	1,800万	36.37万/㎡
2023年10月	5〜6階	1SLDK	45㎡〜	3,280万	66.27万/㎡
2018年9月	5〜6階	1SLDK	45㎡〜	2,690万	54.35万/㎡
2018年7月	5〜6階	1LDK	45㎡〜	2,690万	54.35万/㎡
2018年5月	5〜6階	2LDK	45㎡〜	2,890万	58.39万/㎡
2018年2月	5〜6階	1SLDK	45㎡〜	1,980万	40万/㎡
2018年1月	5〜6階	1SLDK	45㎡〜	2,280万	46.07万/㎡
2017年12月	5〜6階	1SLDK	45㎡〜	2,280万	46.07万/㎡
2015年4月	9〜10階	2SDK	45㎡〜	2,580万	52.13万/㎡
2013年9月	9〜10階	2LDK	40㎡〜	1,780万	40.46万/㎡
2013年6月	5〜6階	3DK	45㎡〜	1,750万	35.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の75%）で、平均月額66,000円。

1DK

66,000円

63,000〜70,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

3件

10〜15万

1件

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年6月	5〜6階	2SDK	45㎡〜	108,000円	2,182円/㎡
2017年4月	5〜6階	1DK	20㎡〜	65,000円	2,675円/㎡
2017年3月	5〜6階	1DK	20㎡〜	70,000円	2,881円/㎡
2016年10月	3〜4階	1DK	25㎡〜	63,000円	2,136円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。