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パーソネージュ中板橋

東京都板橋区仲町41-4 | 築38年 | 14戸

推定相場
パーソネージュ中板橋
最新データ
2026年2月
売買43件 / 賃貸23件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は39.0万円。周辺エリア平均（72.9万円）より46.4%低く、板橋区全体の平均（70.5万円）より44.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万40万20万
2014201620182020202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の36.7万/㎡から2026年は41.8万/㎡へ、12年間で14.0%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では5.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

8万6万4万
201420172019202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の52,000円から2025年には56,000円へ、7.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の93%・39件）で、平均835万円です。1Kが最も高く平均848万円、1Rは平均835万円です。
1R
39件
835万
1K
3件
848万
間取り件数平均価格最低最高
1R 39件 835万 525万 1,064万
1K 3件 848万 844万 850万

階数別の㎡単価

1-3階
37.6万/㎡
23件
4-7階
36.8万/㎡
20件

物件概要

所在地東京都板橋区仲町41-4
築年月1988年11月（築38年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数14戸
専有面積15.90m² ～ 31.01m²
分譲会社オリエント住販
管理会社マイハウジング
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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JR指宿枕崎線 / 東武東上線
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板橋駅
JR埼京線
徒歩16分

学区情報

小学校
弥生小学校
中学校
板橋第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パーソネージュ中板橋 1988 14戸 39.0万 850万
ラヴニール２ 1984 33戸 61.2万 1,030万
クレヴィスタ中板橋 2016 40戸 102.1万 2,580万
住建第５ハイプレース 1983 24戸 69.5万 3,150万
コーポセピア 1980 23戸 50.8万 2,780万
中板ビル 1982 7戸 - -
モダビエント中板橋 2007 45戸 63.5万 2,250万
モナークマンション中板橋 1983 28戸 76.4万 3,780万
オーナーズビルド中板橋 1982 14戸 57.0万 2,580万
ベルシード中板橋II 2017 29戸 102.8万 2,600万
ベルシード中板橋 2017 66戸 122.9万 3,150万

売買データ分析（43件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202420252026
1K - - - - - 39.0万 39.0万 39.0万
1R 34.4万 34.7万 40.8万 37.2万 44.6万 39.6万 - 44.6万
全 43 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 低層 1K 20㎡〜 850万 39.03万/㎡
2026年1月 中層 1R 15㎡〜 880万 44.58万/㎡
2025年5月 低層 1K 20㎡〜 850万 39.03万/㎡
2024年7月 高層 1R 15㎡〜 680万 41.49万/㎡
2024年1月 中層 1R 15㎡〜 700万 38.68万/㎡
2024年1月 中層 1R 15㎡〜 700万 38.66万/㎡
2024年11月 低層 1K 20㎡〜 850万 39.03万/㎡
2022年5月 低層 1R 15㎡〜 980万 49.65万/㎡
2022年4月 低層 1R 15㎡〜 780万 39.52万/㎡
2021年5月 中層 1R 15㎡〜 590万 32.58万/㎡
2021年4月 低層 1R 15㎡〜 780万 39.52万/㎡
2021年10月 低層 1R 15㎡〜 780万 39.52万/㎡
2020年5月 中層 ー 15㎡〜 590万 32.58万/㎡
2020年3月 高層 1R 15㎡〜 780万 48.97万/㎡
2020年11月 中層 1R 15㎡〜 590万 32.58万/㎡
2019年7月 低層 1R 15㎡〜 780万 39.52万/㎡
2019年2月 中層 1R 15㎡〜 590万 32.58万/㎡
2019年2月 低層 1R 15㎡〜 610万 36.77万/㎡
2019年1月 低層 1R 15㎡〜 570万 32.03万/㎡
2019年11月 中層 1R 15㎡〜 590万 32.58万/㎡
2018年9月 中層 1R 15㎡〜 646万 35.68万/㎡
2018年11月 低層 1R 15㎡〜 590万 33.15万/㎡
2017年9月 低層 1R 15㎡〜 780万 39.52万/㎡
2017年9月 低層 1R 15㎡〜 790万 47.62万/㎡
2017年8月 低層 1R 15㎡〜 820万 49.43万/㎡
2017年7月 低層 1R 15㎡〜 500万 30.14万/㎡
2017年7月 低層 1R 15㎡〜 420万 25.32万/㎡
2017年6月 中層 1R 15㎡〜 690万 34.96万/㎡
2017年6月 高層 1R 15㎡〜 580万 36.48万/㎡
2017年6月 中層 1R 20㎡〜 650万 32.51万/㎡
2017年4月 中層 1R 15㎡〜 690万 34.96万/㎡
2017年3月 低層 1R 15㎡〜 780万 39.52万/㎡
2017年12月 中層 1R 20㎡〜 600万 30万/㎡
2016年9月 低層 1R 15㎡〜 780万 39.52万/㎡
2016年7月 中層 1R 15㎡〜 680万 34.45万/㎡
2016年6月 高層 1R 15㎡〜 730万 44.63万/㎡
2016年6月 中層 1R 15㎡〜 735万 37.24万/㎡
2016年4月 高層 1R 15㎡〜 600万 36.68万/㎡
2016年10月 中層 1R 15㎡〜 740万 37.57万/㎡
2016年10月 中層 1R 15㎡〜 740万 37.49万/㎡
2015年6月 中層 1R 15㎡〜 640万 36.02万/㎡
2015年5月 中層 1R 20㎡〜 460万 21.13万/㎡
2014年9月 高層 1R 15㎡〜 600万 36.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（23件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の61%）で、平均月額50,357円。1LDKなら月額61,667円が相場です。
ワンルーム
50,357円
40,000〜66,000円
1R
46,667円
39,000〜53,000円
1LDK
61,667円
61,000〜62,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
13件
5〜8万
10件
全 23 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年3月 中層 ワンルーム 20㎡〜 55,000円 2,750円/㎡
2025年1月 中層 ワンルーム 20㎡〜 57,000円 2,850円/㎡
2024年8月 高層 ワンルーム 15㎡〜 66,000円 4,151円/㎡
2024年2月 低層 ワンルーム 15㎡〜 49,000円 2,482円/㎡
2024年11月 中層 ワンルーム 20㎡〜 64,000円 3,200円/㎡
2023年6月 中層 ワンルーム 20㎡〜 49,000円 2,450円/㎡
2023年1月 低層 ワンルーム 10㎡〜 40,000円 2,778円/㎡
2023年11月 中層 ワンルーム 15㎡〜 45,000円 2,486円/㎡
2021年9月 中層 ワンルーム 15㎡〜 44,000円 2,431円/㎡
2021年2月 中層 ワンルーム 20㎡〜 49,000円 2,450円/㎡
2020年6月 中層 ワンルーム 15㎡〜 44,000円 2,431円/㎡
2019年5月 中層 ワンルーム 20㎡〜 49,000円 2,450円/㎡
2018年11月 低層 ワンルーム 10㎡〜 40,000円 2,778円/㎡
2018年10月 中層 ワンルーム 15㎡〜 54,000円 3,149円/㎡
2017年9月 高層 1LDK 30㎡〜 61,000円 1,967円/㎡
2017年3月 中層 1R 15㎡〜 44,000円 2,431円/㎡
2017年3月 低層 1R 10㎡〜 39,000円 2,708円/㎡
2015年3月 高層 1LDK 30㎡〜 62,000円 1,999円/㎡
2015年3月 中層 1R 20㎡〜 50,000円 2,296円/㎡
2015年1月 中層 1R 20㎡〜 53,000円 2,433円/㎡
2014年9月 高層 1LDK 30㎡〜 62,000円 1,999円/㎡
2014年9月 中層 1R 15㎡〜 47,000円 2,374円/㎡
2014年10月 中層 1R 15㎡〜 47,000円 2,597円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。