クレヴィスタ中板橋

東京都板橋区中板橋12-1 | 築10年 | 40戸

推定相場

クレヴィスタ中板橋

賃料の推移

13万11万9万7万5万

201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2016年の75,871円から2025年には89,231円へ、17.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の42%・5件）で、平均2,977万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,351万円、1Kは平均2,535万円です。

１Ｋ

5件

2,977万

２ＬＤＫ

2件

6,452万

３ＬＤＫ

3件

7,351万

2件

2,535万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	5件	2,977万	2,700万	3,500万
２ＬＤＫ	2件	6,452万	6,452万	6,452万
３ＬＤＫ	3件	7,351万	6,646万	7,929万
1K	2件	2,535万	2,509万	2,561万

物件概要

所在地	東京都板橋区中板橋12-1
築年月	2016年3月（築10年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	40戸
専有面積	25.26m² ～ 25.30m²
分譲会社	インヴァランス
施工会社	新英興業
管理会社	インヴァランス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

中板橋駅

東武東上線

徒歩3分

学区情報

小学校

板橋区立中根橋小学校

中学校

板橋区立板橋第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クレヴィスタ中板橋	2016	40戸	102.1万	2,580万
住建第５ハイプレース	1983	24戸	69.5万	3,150万
パーソネージュ中板橋	1988	14戸	39.0万	850万
中板ビル	1982	7戸	-	-
ラヴニール２	1984	33戸	61.2万	1,030万
モナークマンション中板橋	1983	28戸	76.4万	3,780万
ベルシード中板橋II	2017	29戸	102.8万	2,600万
コーポセピア	1980	23戸	50.8万	2,780万
モダビエント中板橋	2007	45戸	63.5万	2,250万
ベルシード中板橋	2017	66戸	122.9万	3,150万
オーナーズビルド中板橋	1982	14戸	57.0万	2,580万

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2021	2024
1K	88.2万	102.1万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	4〜6階	1K	25㎡〜	2,580万	102.14万/㎡
2021年2月	4〜6階	1K	25㎡〜	2,230万	88.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（147件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額78,762円。

78,762円

63,000〜116,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の76%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

112件

8〜10万

33件

10〜15万

2件

全 147 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	10〜11階	1K	25㎡〜	116,000円	4,589円/㎡
2025年7月	7〜9階	1K	25㎡〜	85,000円	3,360円/㎡
2025年7月	1〜3階	1K	25㎡〜	83,000円	3,283円/㎡
2025年7月	7〜9階	1K	25㎡〜	89,000円	3,518円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	25㎡〜	86,000円	3,402円/㎡
2025年6月	10〜11階	1K	25㎡〜	85,000円	3,360円/㎡
2025年6月	10〜11階	1K	25㎡〜	85,000円	3,360円/㎡
2025年6月	10〜11階	1K	25㎡〜	85,000円	3,362円/㎡
2025年6月	10〜11階	1K	25㎡〜	79,000円	3,128円/㎡
2025年2月	4〜6階	1K	25㎡〜	85,000円	3,365円/㎡
2025年1月	4〜6階	1K	25㎡〜	85,000円	3,360円/㎡
2025年11月	7〜9階	1K	25㎡〜	113,000円	4,473円/㎡
2025年10月	7〜9階	1K	25㎡〜	84,000円	3,325円/㎡
2024年9月	10〜11階	1K	25㎡〜	81,000円	3,207円/㎡
2024年8月	1〜3階	1K	25㎡〜	68,000円	2,692円/㎡
2024年8月	10〜11階	1K	25㎡〜	79,000円	3,122円/㎡
2024年4月	7〜9階	1K	25㎡〜	81,000円	3,204円/㎡
2024年4月	7〜9階	1K	25㎡〜	81,000円	3,202円/㎡
2024年4月	7〜9階	1K	25㎡〜	83,000円	3,281円/㎡
2024年3月	1〜3階	1K	25㎡〜	76,000円	3,004円/㎡
2024年3月	1〜3階	1K	25㎡〜	76,000円	3,006円/㎡
2024年2月	7〜9階	1K	25㎡〜	92,000円	3,642円/㎡
2024年2月	4〜6階	1K	25㎡〜	76,000円	3,004円/㎡
2024年1月	7〜9階	1K	25㎡〜	82,500円	3,266円/㎡
2024年12月	4〜6階	1K	25㎡〜	76,000円	3,009円/㎡
2024年11月	1〜3階	1K	25㎡〜	81,000円	3,207円/㎡
2024年10月	7〜9階	1K	25㎡〜	83,500円	3,303円/㎡
2024年10月	4〜6階	1K	25㎡〜	75,000円	2,969円/㎡
2023年8月	1〜3階	1K	25㎡〜	84,000円	3,325円/㎡
2023年8月	7〜9階	1K	25㎡〜	89,000円	3,523円/㎡

他 117 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。