ベルシード中板橋II

東京都板橋区中板橋15-9 | 築9年 | 29戸

推定相場

ベルシード中板橋II

賃料の推移

9万8万7万6万

20182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は81,725〜82,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の38%・5件）で、平均3,045万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,351万円、1Kは平均2,830万円です。

１Ｋ

5件

3,045万

２ＬＤＫ

2件

6,452万

３ＬＤＫ

3件

7,351万

3件

2,830万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	5件	3,045万	2,786万	3,500万
２ＬＤＫ	2件	6,452万	6,452万	6,452万
３ＬＤＫ	3件	7,351万	6,646万	7,929万
1K	3件	2,830万	2,581万	3,208万

物件概要

所在地	東京都板橋区中板橋15-9
築年月	2017年12月（築9年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	29戸
施工会社	新英興業
管理会社	ベルテックス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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学区情報

小学校

板橋区小学校・中学校学区

中学校

板橋区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベルシード中板橋II	2017	29戸	102.8万	2,600万
ベルシード中板橋	2017	66戸	122.9万	3,150万
モナークマンション中板橋	1983	28戸	76.4万	3,780万
中板ビル	1982	7戸	-	-
住建第５ハイプレース	1983	24戸	69.5万	3,150万
クレヴィスタ中板橋	2016	40戸	102.1万	2,580万
モダビエント中板橋	2007	45戸	63.5万	2,250万
住建第２ハイプレース	1981	8戸	27.5万	1,580万
ダイアパレス中板橋	1983	26戸	51.3万	1,880万
アゼスト中板橋	2015	46戸	97.9万	2,520万
パーソネージュ中板橋	1988	14戸	39.0万	850万

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2023	2024
1K	110.7万	102.8万	102.8万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年2月	10〜11階	1K	25㎡〜	2,600万	102.77万/㎡
2023年5月	10〜11階	1K	25㎡〜	2,600万	102.77万/㎡
2020年7月	7〜9階	1K	25㎡〜	2,800万	110.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（74件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額80,188円。

80,188円

72,000〜86,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の55%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

33件

8〜10万

41件

全 74 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	1〜3階	1K	25㎡〜	83,000円	3,281円/㎡
2025年7月	1〜3階	1K	25㎡〜	80,000円	3,162円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	25㎡〜	84,000円	3,320円/㎡
2025年3月	7〜9階	1K	25㎡〜	83,000円	3,281円/㎡
2024年7月	10〜11階	1K	25㎡〜	81,000円	3,202円/㎡
2024年6月	4〜6階	1K	25㎡〜	85,000円	3,384円/㎡
2024年6月	10〜11階	1K	25㎡〜	78,000円	3,083円/㎡
2024年6月	7〜9階	1K	25㎡〜	84,000円	3,320円/㎡
2024年2月	7〜9階	1K	25㎡〜	84,000円	3,320円/㎡
2024年1月	10〜11階	1K	25㎡〜	79,000円	3,122円/㎡
2024年1月	10〜11階	1K	25㎡〜	84,000円	3,320円/㎡
2024年11月	4〜6階	1K	25㎡〜	83,000円	3,281円/㎡
2023年6月	4〜6階	1K	25㎡〜	85,500円	3,380円/㎡
2023年6月	4〜6階	1K	25㎡〜	83,000円	3,281円/㎡
2023年3月	1〜3階	1K	25㎡〜	75,000円	2,965円/㎡
2023年1月	4〜6階	1K	25㎡〜	76,000円	3,004円/㎡
2023年10月	10〜11階	1K	25㎡〜	78,500円	3,103円/㎡
2022年9月	1〜3階	1K	25㎡〜	72,000円	2,846円/㎡
2022年9月	1〜3階	1K	25㎡〜	75,000円	2,965円/㎡
2022年8月	10〜11階	1K	25㎡〜	78,000円	3,083円/㎡
2022年8月	1〜3階	1K	25㎡〜	77,900円	3,079円/㎡
2022年8月	10〜11階	1K	25㎡〜	78,000円	3,083円/㎡
2022年8月	1〜3階	1K	25㎡〜	74,000円	2,925円/㎡
2021年7月	1〜3階	1K	25㎡〜	77,000円	3,043円/㎡
2021年1月	7〜9階	1K	25㎡〜	83,500円	3,300円/㎡
2021年1月	7〜9階	1K	25㎡〜	79,500円	3,142円/㎡
2020年5月	4〜6階	1K	25㎡〜	86,000円	3,399円/㎡
2020年4月	7〜9階	1K	25㎡〜	80,000円	3,162円/㎡
2020年4月	10〜11階	1K	25㎡〜	86,000円	3,399円/㎡
2020年4月	7〜9階	1K	25㎡〜	86,000円	3,399円/㎡

他 44 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。