アゼスト中板橋の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

120万110万100万90万80万

201920202021202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2019年の104.9万/㎡から2025年は97.9万/㎡へ、6年間で6.7%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

11万9万7万5万

201520172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は82,500〜81,167円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の75%・9件）で、平均2,785万円です。１Ｋが最も高く平均3,397万円、1Kは平均2,785万円です。

１Ｋ

3件

3,397万

1K

9件

2,785万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	3件	3,397万	2,571万	3,938万
1K	9件	2,785万	2,520万	3,164万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は104.5万円で、1-2階（95.4万円）と比べて9.1万円（+9.5%）高くなっています。

1-2階

95.4万/㎡

4件

3階以上

104.5万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +9.1万/㎡

物件概要

所在地	東京都板橋区双葉町11-5
築年月	2015年5月（築11年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	46戸
専有面積	25.65m² ～ 26.78m²
分譲会社	AZEST
施工会社	日広建設
管理会社	日神管財
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

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中板橋駅

東武東上線

徒歩5分

学区情報

小学校

板橋区立中根橋小学校

中学校

板橋区立板橋第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アゼスト中板橋	2015	46戸	97.9万	2,520万
セントラルハウス双葉	1982	9戸	39.5万	2,180万
住建第２ハイプレース	1981	8戸	27.5万	1,580万
ベルシード中板橋	2017	66戸	122.9万	3,150万
ベルシード中板橋II	2017	29戸	102.8万	2,600万
モナークマンション中板橋	1983	28戸	76.4万	3,780万
セザール板橋双葉町	1998	20戸	62.2万	3,790万
フェニックス中板橋弐番館	2009	30戸	111.6万	2,300万
中板ビル	1982	7戸	-	-
三松第一マンション	1976	23戸	48.2万	2,180万
セトルコート中板橋	1996	27戸	72.1万	4,299万

売買データ分析（9件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2023	2024	2025
1K	104.9万	96.3万	93.6万	100.6万	108.3万	97.9万

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	低層	1K	25㎡〜	2,520万	97.91万/㎡
2024年1月	中層	1K	25㎡〜	2,900万	108.29万/㎡
2024年12月	中層	1K	25㎡〜	2,900万	108.29万/㎡
2023年12月	中層	1K	25㎡〜	2,580万	100.55万/㎡
2023年10月	中層	1K	25㎡〜	2,580万	100.59万/㎡
2021年6月	低層	1K	25㎡〜	2,340万	90.92万/㎡
2021年4月	低層	1K	25㎡〜	2,480万	96.35万/㎡
2020年10月	低層	1K	25㎡〜	2,480万	96.35万/㎡
2019年9月	中層	1K	25㎡〜	2,700万	104.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（150件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額76,803円。

1K

76,803円

64,000〜95,500円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の77%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

116件

8〜10万

34件

全 150 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	低層	1K	25㎡〜	78,000円	3,040円/㎡
2025年8月	中層	1K	25㎡〜	79,000円	3,069円/㎡
2025年8月	中層	1K	25㎡〜	79,000円	3,069円/㎡
2025年7月	中層	1K	25㎡〜	78,000円	3,040円/㎡
2025年7月	低層	1K	25㎡〜	80,000円	3,118円/㎡
2025年6月	低層	1K	25㎡〜	79,000円	3,069円/㎡
2025年6月	低層	1K	25㎡〜	83,000円	3,225円/㎡
2025年5月	低層	1K	25㎡〜	89,000円	3,458円/㎡
2025年5月	中層	1K	25㎡〜	89,000円	3,468円/㎡
2025年4月	低層	1K	25㎡〜	80,000円	3,108円/㎡
2025年3月	低層	1K	25㎡〜	77,000円	2,721円/㎡
2025年10月	低層	1K	25㎡〜	83,000円	3,235円/㎡
2024年9月	中層	1K	25㎡〜	76,000円	2,962円/㎡
2024年8月	高層	1K	25㎡〜	77,000円	3,001円/㎡
2024年8月	高層	1K	25㎡〜	80,000円	3,118円/㎡
2024年8月	中層	1K	25㎡〜	77,000円	3,001円/㎡
2024年7月	中層	1K	25㎡〜	79,000円	3,069円/㎡
2024年6月	中層	1K	25㎡〜	84,000円	3,274円/㎡
2024年6月	中層	1K	25㎡〜	79,000円	3,069円/㎡
2024年4月	中層	1K	25㎡〜	77,000円	2,991円/㎡
2024年4月	中層	1K	25㎡〜	79,500円	3,089円/㎡
2024年2月	低層	1K	25㎡〜	80,000円	3,108円/㎡
2024年11月	中層	1K	25㎡〜	75,000円	2,914円/㎡
2024年11月	中層	1K	25㎡〜	75,000円	2,914円/㎡
2024年11月	低層	1K	25㎡〜	75,000円	2,914円/㎡
2024年10月	中層	1K	25㎡〜	81,000円	3,147円/㎡
2023年9月	低層	1K	25㎡〜	75,000円	2,923円/㎡
2023年7月	低層	1K	25㎡〜	71,000円	2,767円/㎡
2023年6月	低層	1K	25㎡〜	70,000円	2,728円/㎡
2023年5月	低層	1K	25㎡〜	75,000円	2,914円/㎡

他 120 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。