東急ドエルアルス荻窪２
東京都杉並区荻窪5丁目19-13 | 築42年 | 20戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の27%・21件）で、平均1,624万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,983万円、１Ｒは平均1,441万円です。
１Ｒ
1,441万
11件
２ＬＤＫ
5,926万
10件
１ＬＤＫ
4,312万
10件
３ＬＤＫ
7,983万
10件
１Ｋ
1,624万
21件
１ＤＫ
2,109万
5件
２ＤＫ
3,046万
6件
オープンフロア
3,681万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 11件 | 1,441万 | 700万 | 2,375万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 5,926万 | 3,300万 | 8,209万 |
| １ＬＤＫ | 10件 | 4,312万 | 1,784万 | 6,400万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 7,983万 | 3,845万 | 13,154万 |
| １Ｋ | 21件 | 1,624万 | 792万 | 2,485万 |
| １ＤＫ | 5件 | 2,109万 | 1,200万 | 4,212万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 3,046万 | 2,141万 | 3,951万 |
| オープンフロア | 4件 | 3,681万 | 1,859万 | 7,758万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区荻窪5丁目19-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-05（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 35.65m² ～ 59.83m² |
| 分譲会社 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
荻窪駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線
学区情報
小学校
桃井第二小学校
中学校
松溪中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス荻窪２ | 1984 | 20戸 | - | - |
| サザンハウス | 1990 | 6戸 | - | - |
| パークハイム荻窪5丁目 | 1990 | 19戸 | 103.1万 | 8,580万 |
| ネオ荻窪ハイム | 1984 | 25戸 | 120.5万 | 5,480万 |
| フラッツ荻窪 | 1970 | 18戸 | 78.5万 | 3,280万 |
| 藤和シティコープ荻窪 | 1992 | 32戸 | 109.0万 | 1,880万 |
| ネオコーポ荻窪 | 1976 | 13戸 | 72.6万 | 3,280万 |
| マグノリア荻窪 | 1981 | 83戸 | 75.0万 | 9,500万 |
| シャトー富士 | 1974 | 11戸 | 52.1万 | 2,680万 |
| 東急ドエルアルス荻窪ベルスーズ | 1985 | 28戸 | - | - |
| ＭＹビル | 2007 | 6戸 | - | - |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |