エリュシオン荻窪
東京都杉並区荻窪5丁目16-5 | 築22年 | 3戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
126.4万円/㎡
レンジ
94.8〜158.0万円/㎡
市区町村ベースライン 95.6万円/㎡
補正係数 ×1.322
補正係数 ×1.322
代表面積 118.59㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 792件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の26%・30件）で、平均7,573万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均10,420万円、１Ｋは平均2,349万円です。
２ＬＤＫ
7,573万
30件
１ＬＤＫ
4,692万
26件
３ＬＤＫ＋Ｓ
10,420万
2件
３ＬＤＫ
9,091万
25件
１Ｋ
2,349万
21件
１ＤＫ
4,516万
6件
１Ｒ
2,627万
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,203万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 30件 | 7,573万 | 4,970万 | 11,700万 |
| １ＬＤＫ | 26件 | 4,692万 | 1,820万 | 7,283万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 10,420万 | 8,400万 | 12,440万 |
| ３ＬＤＫ | 25件 | 9,091万 | 4,869万 | 13,933万 |
| １Ｋ | 21件 | 2,349万 | 1,520万 | 4,092万 |
| １ＤＫ | 6件 | 4,516万 | 3,425万 | 6,333万 |
| １Ｒ | 3件 | 2,627万 | 2,217万 | 3,288万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 7,203万 | 5,810万 | 8,595万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区荻窪5丁目16-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-12（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 専有面積 | 118.59m² ～ 118.59m² |
| 分譲会社 | 泉和観光 |
| 施工会社 | ミトモ建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
荻窪駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線
学区情報
小学校
桃井第二小学校
中学校
松溪中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エリュシオン荻窪 | 2004 | 3戸 | 53.0万 | 6,280万 |
| ライオンズグローベル荻窪ラトーリア | 2006 | 41戸 | 149.5万 | 5,080万 |
| 荻窪コーポあおば | 1978 | 12戸 | - | - |
| グランヴァン荻窪２ | 2007 | 32戸 | 121.7万 | 2,980万 |
| スカイコートエクセレント荻窪 | 1987 | 115戸 | 78.3万 | 1,690万 |
| アイムズ荻窪 | 2005 | 53戸 | 181.4万 | 11,490万 |
| 荻窪ダイヤモンドマンション | 1971 | 15戸 | 59.4万 | 1,980万 |
| ワコーレ荻窪 | 1984 | 78戸 | 70.7万 | 1,600万 |
| 荻窪武蔵野マンション | 1969 | 45戸 | 68.8万 | 3,780万 |
| グランフラッツ荻窪 | 2009 | 42戸 | 139.3万 | 4,880万 |
| フェルクルールプレスト荻窪 | 2017 | 27戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2010年9月 | 低層 | 3LDK | 115㎡〜 | 6,280万 | 52.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。