荻窪ダイヤモンドマンション

東京都杉並区荻窪5丁目16 | 築55年 | 15戸

推定相場

荻窪ダイヤモンドマンション

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万

20142016201820232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の40.4万/㎡から2025年は68万/㎡へ、11年間で68.2%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の65%・15件）で、平均2,836万円です。1LDKが最も高く平均2,836万円、1Rは平均2,272万円です。

2件

2,272万

1LDK

15件

2,836万

2DK

6件

2,349万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	2件	2,272万	2,213万	2,331万
1LDK	15件	2,836万	2,265万	3,512万
2DK	6件	2,349万	1,980万	2,784万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は64.2万円で、1-3階（58.2万円）と比べて6.0万円（+10.3%）高くなっています。

1-3階

58.2万/㎡

4件

4-7階

64.2万/㎡

23件

最上層と最下層の差: +6.0万/㎡

物件概要

所在地	東京都杉並区荻窪5丁目16
築年月	1971年9月（築55年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	15戸
専有面積	31.90m² ～ 36.58m²
分譲会社	丸善建設
施工会社	藤田建設
管理会社	菱サ・ビルウェア
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

荻窪駅

JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線

徒歩1分

学区情報

小学校

区立桃井第二小学校

中学校

区立松渓中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
荻窪ダイヤモンドマンション	1971	15戸	59.4万	1,980万
スカイコートエクセレント荻窪	1987	115戸	78.3万	1,690万
グランヴァン荻窪２	2007	32戸	121.7万	2,980万
ライオンズグローベル荻窪ラトーリア	2006	41戸	149.5万	5,080万
エリュシオン荻窪	2004	3戸	53.0万	6,280万
グランフラッツ荻窪	2009	42戸	139.3万	4,880万
荻窪コーポあおば	1978	12戸	-	-
藤和シティスクエア荻窪駅前	1999	27戸	116.3万	4,980万
アイムズ荻窪	2005	53戸	181.4万	11,490万
ワコーレ荻窪	1984	78戸	70.7万	1,600万
荻窪武蔵野マンション	1969	45戸	68.8万	3,780万

売買データ分析（27件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

11件

2,000〜3,000万

16件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2018	2021	2023	2025
2DK	-	-	-	53.4万	-	67.8万	-	68.0万
1LDK	-	56.5万	58.6万	69.0万	84.2万	-	81.4万	-

全 27 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	中層	2DK	30㎡〜	2,200万	65.99万/㎡
2025年6月	中層	2DK	30㎡〜	2,450万	73.49万/㎡
2025年4月	中層	2DK	30㎡〜	2,450万	73.27万/㎡
2025年10月	中層	2DK	30㎡〜	1,980万	59.39万/㎡
2023年9月	中層	1LDK	35㎡〜	2,880万	81.48万/㎡
2023年10月	中層	1LDK	35㎡〜	2,880万	81.41万/㎡
2021年8月	低層	2K	35㎡〜	2,480万	67.8万/㎡
2021年2月	低層	2DK	35㎡〜	2,480万	67.8万/㎡
2018年3月	中層	1LDK	35㎡〜	2,980万	84.23万/㎡
2017年8月	中層	1LDK	35㎡〜	2,690万	76.04万/㎡
2017年5月	中層	1SDK	35㎡〜	1,780万	50.32万/㎡
2017年4月	中層	ー	35㎡〜	2,199万	61.62万/㎡
2017年2月	中層	1LDK	35㎡〜	1,999万	56.02万/㎡
2017年2月	中層	2DK	35㎡〜	1,890万	53.43万/㎡
2017年12月	中層	1LDK	35㎡〜	2,449万	69.23万/㎡
2017年12月	中層	1LDK	35㎡〜	2,499万	70.64万/㎡
2017年11月	中層	1LDK	35㎡〜	2,590万	73.21万/㎡
2016年7月	中層	1LDK	35㎡〜	2,299万	64.42万/㎡
2016年4月	中層	1LDK	35㎡〜	1,980万	55.48万/㎡
2016年12月	中層	1LDK	35㎡〜	1,980万	55.48万/㎡
2016年12月	中層	1LDK	35㎡〜	1,999万	56.02万/㎡
2016年10月	中層	1LDK	35㎡〜	2,199万	61.62万/㎡
2015年5月	低層	1R	35㎡〜	1,690万	47.36万/㎡
2015年5月	中層	1LDK	35㎡〜	1,730万	48.48万/㎡
2015年1月	低層	1R	35㎡〜	1,780万	49.88万/㎡
2015年11月	中層	1LDK	35㎡〜	2,299万	64.42万/㎡
2014年12月	中層	1DK	30㎡〜	1,290万	40.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。