エリュシオン荻窪

東京都杉並区荻窪5丁目16-5 | 築22年 | 3戸

推定相場

エリュシオン荻窪

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の26%・30件）で、平均7,573万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均10,420万円、１Ｋは平均2,349万円です。

２ＬＤＫ

30件

7,573万

１ＬＤＫ

26件

4,692万

３ＬＤＫ＋Ｓ

2件

10,420万

３ＬＤＫ

25件

9,091万

１Ｋ

21件

2,349万

１ＤＫ

6件

4,516万

１Ｒ

3件

2,627万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

7,203万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	30件	7,573万	4,970万	11,700万
１ＬＤＫ	26件	4,692万	1,820万	7,283万
３ＬＤＫ＋Ｓ	2件	10,420万	8,400万	12,440万
３ＬＤＫ	25件	9,091万	4,869万	13,933万
１Ｋ	21件	2,349万	1,520万	4,092万
１ＤＫ	6件	4,516万	3,425万	6,333万
１Ｒ	3件	2,627万	2,217万	3,288万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	7,203万	5,810万	8,595万

物件概要

所在地	東京都杉並区荻窪5丁目16-5
築年月	2004-12（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	3戸
専有面積	118.59m² ～ 118.59m²
分譲会社	泉和観光
施工会社	ミトモ建設
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

荻窪駅

JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線

徒歩3分

学区情報

小学校

桃井第二小学校

中学校

松溪中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エリュシオン荻窪	2004	3戸	53.0万	6,280万
ライオンズグローベル荻窪ラトーリア	2006	41戸	149.5万	5,080万
荻窪コーポあおば	1978	12戸	-	-
グランヴァン荻窪２	2007	32戸	121.7万	2,980万
スカイコートエクセレント荻窪	1987	115戸	78.3万	1,690万
アイムズ荻窪	2005	53戸	181.4万	11,490万
荻窪ダイヤモンドマンション	1971	15戸	59.4万	1,980万
ワコーレ荻窪	1984	78戸	70.7万	1,600万
荻窪武蔵野マンション	1969	45戸	68.8万	3,780万
グランフラッツ荻窪	2009	42戸	139.3万	4,880万
フェルクルールプレスト荻窪	2017	27戸	-	-

杉並区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.9万円	3,851円	9,786
1DK/1LDK	14.0万円	3,787円	3,591
2K/2DK	11.5万円	3,003円	1,019
2LDK	21.1万円	3,663円	1,481
3LDK+	24.0万円	3,053円	622

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2010年9月	低層	3LDK	115㎡〜	6,280万	52.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。