荻窪コーポあおば（築48年・㎡単価80.1万）の相場・売買履歴

賃料の推移

11万10万9万8万7万

20162017201820202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2016年の85,000円から2022年には98,000円へ、15.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の30%・6件）で、平均4,429万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,856万円、２ＤＫは平均3,782万円です。

２ＤＫ

5件

3,782万

３ＬＤＫ

6件

4,856万

２ＬＤＫ

6件

4,429万

１ＬＤＫ

3件

3,793万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	5件	3,782万	1,900万	5,655万
３ＬＤＫ	6件	4,856万	3,000万	6,530万
２ＬＤＫ	6件	4,429万	3,826万	5,146万
１ＬＤＫ	3件	3,793万	2,943万	5,383万

物件概要

所在地	東京都杉並区荻窪5丁目15-17
築年月	1978-08（築48年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	12戸
専有面積	27.28m² ～ 45.89m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

荻窪駅

JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線

徒歩3分

学区情報

小学校

桃井第二小学校

中学校

松溪中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
荻窪コーポあおば	1978	12戸	-	-
エリュシオン荻窪	2004	3戸	53.0万	6,280万
グランヴァン荻窪２	2007	32戸	121.7万	2,980万
スカイコートエクセレント荻窪	1987	115戸	78.3万	1,690万
ライオンズグローベル荻窪ラトーリア	2006	41戸	149.5万	5,080万
アイムズ荻窪	2005	53戸	181.4万	11,490万
荻窪ダイヤモンドマンション	1971	15戸	59.4万	1,980万
ワコーレ荻窪	1984	78戸	70.7万	1,600万
荻窪武蔵野マンション	1969	45戸	68.8万	3,780万
フェルクルールプレスト荻窪	2017	27戸	-	-
グランフラッツ荻窪	2009	42戸	139.3万	4,880万

賃貸データ分析（7件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の57%）で、平均月額85,000円。2DKなら月額85,000円が相場です。

2K

87,500円

85,000〜90,000円

2DK

85,000円

79,000〜88,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

1件

8〜10万

6件

全 7 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年2月	-	ワンルーム	35㎡〜	98,000円	2,722円/㎡
2020年5月	-	2DK	35㎡〜	88,000円	2,316円/㎡
2020年12月	-	2DK	35㎡〜	79,000円	2,079円/㎡
2020年11月	-	2DK	35㎡〜	88,000円	2,316円/㎡
2018年9月	-	2K	35㎡〜	90,000円	2,572円/㎡
2017年11月	-	2DK	35㎡〜	85,000円	2,237円/㎡
2016年12月	-	2K	35㎡〜	85,000円	2,428円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。