藤和南荻窪2丁目ホームズ
東京都杉並区南荻窪２丁目６－１４ | 築23年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・17件）で、平均7,534万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,534万円、１Ｋは平均2,437万円です。
２ＬＤＫ
7,368万
9件
３ＬＤＫ
7,534万
17件
１Ｋ
2,437万
13件
１ＤＫ
2,883万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 9件 | 7,368万 | 4,777万 | 9,938万 |
| ３ＬＤＫ | 17件 | 7,534万 | 5,600万 | 9,500万 |
| １Ｋ | 13件 | 2,437万 | 2,083万 | 2,783万 |
| １ＤＫ | 2件 | 2,883万 | 2,550万 | 3,215万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区南荻窪２丁目６－１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2003（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和南荻窪2丁目ホームズ | 2003 | - | - | - |
| シティテラス西荻窪 | 2013 | 143戸 | 140.5万 | 9,850万 |
| 西荻窪パークハウス | 1985 | 33戸 | 65.3万 | 5,780万 |
| 西荻窪パークハウスＳ棟 | 1985 | 33戸 | 65.3万 | 5,780万 |
| フェアロージュ西荻窪 | 1999 | 5戸 | 57.5万 | 4,980万 |
| ソフィアコート南荻窪 | 1987 | 16戸 | 61.9万 | 4,570万 |
| グリーンマンション | 1963 | 19戸 | 34.9万 | 1,080万 |
| 藤和ライブタウン杉並宮前 | 1984 | 66戸 | 100.8万 | 8,990万 |
| ルジェンテリベル荻窪 | 1990 | 11戸 | 89.7万 | 6,299万 |
| ロイヤルヒルズ西荻窪 | 1993 | 21戸 | 66.9万 | 2,640万 |
| ザロアハウス西荻窪 | 2012 | 12戸 | 88.3万 | 6,180万 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |