セジョリ西早稲田２
東京都新宿区西早稲田1丁目9-7 | 築6年 | 20戸
賃料の推移
13万12万11万10万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は110,813〜112,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の47%・9件）で、平均3,978万円です。２ＬＤＫが最も高く平均7,338万円、１Ｋは平均3,978万円です。
１Ｋ
3,978万
9件
２ＬＤＫ
7,338万
4件
１ＤＫ
4,716万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 9件 | 3,978万 | 3,134万 | 4,700万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 7,338万 | 6,217万 | 9,300万 |
| １ＤＫ | 6件 | 4,716万 | 4,352万 | 4,974万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区西早稲田1丁目9-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-09（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 25.89m² ～ 31.75m² |
| 分譲会社 | JRD |
| 施工会社 | 第一ヒューテック |
| 管理会社 | Jコミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
早稲田駅
東京メトロ東西線 / 東京さくらトラム（都電荒川線）
学区情報
小学校
新宿区立戸塚第一小学校
中学校
新宿区立西早稲田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セジョリ西早稲田２ | 2020 | 20戸 | - | - |
| ライオンズ早稲田ミレス | 2017 | 42戸 | 146.7万 | 6,600万 |
| 扶桑ハイツ早稲田 | 1984 | 20戸 | 65.5万 | 1,690万 |
| アーバンヒルズ早稲田正門前 | 1991 | 22戸 | 59.3万 | 980万 |
| アトラス早稲田の杜 | 2013 | 30戸 | 135.6万 | 4,500万 |
| フレール早稲田 | 1991 | 35戸 | - | - |
| グランシティ早稲田 | 1997 | 22戸 | 98.2万 | 6,280万 |
| 藤和シティコープ早稲田 | 1988 | 79戸 | 85.0万 | 1,780万 |
| アサヒパレス早稲田 | 1986 | 31戸 | 85.5万 | 1,780万 |
| 早稲田ビル | 1972 | 6戸 | 43.1万 | 2,900万 |
| ヴェラハイツ早稲田 | 1984 | 25戸 | 68.9万 | 2,100万 |
賃貸データ分析（51件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額110,884円。
1K
105,000〜123,000円
110,884円
全 51 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 110,500円 | 4,268円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,442円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 110,500円 | 4,268円/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜11階 | 1K | 30㎡〜 | 123,000円 | 3,874円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 111,500円 | 4,307円/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,249円/㎡ |
| 2024年3月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 116,500円 | 4,500円/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,249円/㎡ |
| 2023年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,249円/㎡ |
| 2023年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 109,500円 | 4,230円/㎡ |
| 2023年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 110,600円 | 4,272円/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,249円/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 110,500円 | 4,268円/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,056円/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,442円/㎡ |
| 2023年3月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 108,500円 | 4,191円/㎡ |
| 2023年3月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,171円/㎡ |
| 2023年3月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,210円/㎡ |
| 2023年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,249円/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,186円/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,171円/㎡ |
| 2022年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,210円/㎡ |
| 2022年5月 | 10〜11階 | 1K | 30㎡〜 | 120,000円 | 3,779円/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 111,000円 | 4,287円/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 109,500円 | 4,230円/㎡ |
| 2022年12月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 109,500円 | 4,230円/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 112,500円 | 4,345円/㎡ |
| 2022年10月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,326円/㎡ |
| 2021年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,249円/㎡ |
| 2021年9月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,364円/㎡ |
他 21 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。