リビオ文京千駄木
東京都文京区千駄木5丁目38 | 築7年 | 21戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の50%・15件）で、平均5,463万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,717万円、１ＬＤＫは平均5,463万円です。
１ＬＤＫ
5,463万
15件
３ＬＤＫ
11,717万
4件
２ＬＤＫ
8,183万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 15件 | 5,463万 | 4,300万 | 6,400万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 11,717万 | 10,556万 | 14,000万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 8,183万 | 5,067万 | 9,952万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区千駄木5丁目38 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-10（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 56.26m² ～ 72.53m² |
| 分譲会社 | 日鉄興和不動産 |
| 施工会社 | 風越建設 |
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
千駄木小学校
中学校
文京区立文林中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リビオ文京千駄木 | 2019 | 21戸 | - | - |
| ガーラ文京本郷台 | 2004 | 39戸 | 87.7万 | 2,000万 |
| センチュリーマンション本駒込 | 1983 | 15戸 | 118.0万 | 2,300万 |
| 本郷台マンション | 1975 | 23戸 | - | - |
| パロス本駒込 | 1996 | 23戸 | 168.2万 | 12,800万 |
| リムテラス文京千駄木 | 2025 | 5戸 | - | - |
| メゾン浅香 | 1975 | - | 71.1万 | 5,200万 |
| コスモ文京本駒込 | 2001 | 53戸 | 133.8万 | 9,680万 |
| ライオンズマンション本駒込・檀 | 1981 | 19戸 | 98.4万 | 3,980万 |
| オープンレジデンシア文京本駒込 | 2016 | 26戸 | 160.1万 | 7,480万 |
| アクサス文京千駄木 | 2018 | 40戸 | 146.1万 | 5,980万 |
文京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.8万円 | 4,527円 | 4,624 |
| 1DK/1LDK | 18.3万円 | 4,861円 | 3,918 |
| 2K/2DK | 14.9万円 | 3,906円 | 447 |
| 2LDK | 26.5万円 | 4,984円 | 1,523 |
| 3LDK+ | 32.0万円 | 4,053円 | 429 |