メゾン浅香（築51年・㎡単価77.9万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 31件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

96.6万円/㎡

レンジ

87.0〜106.3万円/㎡

市区町村ベースライン 171.9万円/㎡
補正係数 ×0.562

代表面積 73.11㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 716件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の33%・3件）で、平均3,510万円です。3DKが最も高く平均9,280万円、１ＬＤＫは平均3,510万円です。

１ＬＤＫ

3件

3,510万

２ＬＤＫ

2件

4,615万

３ＬＤＫ

2件

8,650万

3DK

2件

9,280万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	3件	3,510万	2,932万	4,298万
２ＬＤＫ	2件	4,615万	3,600万	5,630万
３ＬＤＫ	2件	8,650万	6,216万	11,083万
3DK	2件	9,280万	6,458万	12,101万

物件概要

所在地	東京都文京区本駒込3丁目6-6
築年月	1975-04（築51年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

本駒込駅

東京メトロ南北線

徒歩2分

学区情報

小学校

文京区小学校学区

中学校

文京区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾン浅香	1975	-	71.1万	5,200万
ライオンズマンション本駒込・檀	1981	19戸	98.4万	3,980万
プレール本駒込	1988	21戸	63.4万	1,580万
コスモ文京本駒込	2001	53戸	133.8万	9,680万
コンフォルテハイム本駒込	2009	69戸	191.2万	11,500万
ヒルズ本駒込山の手台	1999	84戸	68.7万	3,580万
シティウインズ本駒込山の手悠景台タワーコート	2000	112戸	81.4万	4,780万
シティウインズ本駒込	2000	112戸	135.6万	7,980万
オープンレジデンシア文京本駒込	2016	26戸	160.1万	7,480万
アクシア文京本駒込	2014	37戸	179.5万	11,500万
パラッシオ本駒込	1996	24戸	97.3万	7,480万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

5,000〜7,000万

1件

7,000万〜1億

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2019
3DK	30.2万	71.1万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年12月	-	3DK	70㎡〜	5,200万	71.13万/㎡
2017年4月	-	3DK	295㎡〜	8,980万	30.24万/㎡
2017年3月	-	1R	25㎡〜	2,700万	94.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の100%）で、平均月額67,500円。

1DK

67,500円

65,000〜70,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年3月	-	1DK	25㎡〜	65,000円	2,285円/㎡
2018年3月	-	1DK	25㎡〜	70,000円	2,461円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。