府中タウンホーム
東京都府中市美好町3丁目8-7 | 築44年 | 20戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201620172018201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の32.8万/㎡から2022年は36.9万/㎡へ、6年間で12.4%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・12件）で、平均3,961万円です。3LDKが最も高く平均3,961万円、3SLDKは平均3,910万円です。
3LDK
3,961万
12件
3SLDK
3,910万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 3,961万 | 3,525万 | 4,350万 |
| 3SLDK | 2件 | 3,910万 | 3,766万 | 4,053万 |
階数別の㎡単価
1-2階
9件
37.2万/㎡
3階以上
5件
35.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市美好町3丁目8-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-03（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 60.92m² ～ 100.47m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 藤木工務店 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
分倍河原駅
JR南武線 / 京王線
学区情報
小学校
府中市立府中第三小学校
中学校
府中市立府中第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 府中タウンホーム | 1982 | 20戸 | 36.9万 | 3,280万 |
| 府中美好町デュープレックス | 1996 | 27戸 | 69.1万 | 4,780万 |
| ダイアパレス府中２ | 1995 | 49戸 | 47.9万 | 2,980万 |
| グランシャリオ府中弐番館 | 1997 | 26戸 | 63.3万 | 4,180万 |
| マイキャッスル府中美好町 | 1999 | 24戸 | 40.4万 | 2,720万 |
| ミオカステーロ府中美好町 | 2013 | 20戸 | 67.3万 | 4,280万 |
| メイツ府中 | 1996 | - | - | - |
| ライオンズマンション京王分倍河原 | 1996 | 39戸 | 66.7万 | 3,780万 |
| マイキャッスル府中美好町公園 | 2001 | 22戸 | - | - |
| クレール府中 | 1991 | 42戸 | 66.8万 | 4,598万 |
| サンデュエル府中グランスクエア | 2007 | 46戸 | 81.6万 | 5,180万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 32.9万 | 38.9万 | 38.5万 | 36.6万 | 37.3万 | 36.9万 |
| 3SLDK | 32.7万 | 38.9万 | - | - | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,280万 | 36.89万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,280万 | 37.32万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,280万 | 37.32万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 33.91万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,200万 | 36.41万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,200万 | 36.41万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,480万 | 39.6万/㎡ |
| 2018年9月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,380万 | 38.46万/㎡ |
| 2018年9月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,380万 | 38.46万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,300万 | 38.94万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,300万 | 38.94万/㎡ |
| 2016年1月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 3,000万 | 32.89万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 3SLDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 32.67万/㎡ |
| 2016年10月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 3,000万 | 32.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。